北京市發佈236個棚改項目

本市發佈236個棚改項目
92個項目在中心城區 涉及居民15300戶

市政府辦公廳近日印發《北京市2018年棚戶區改造和環境整治任務》，全市236個項目、23550戶居民納入今年棚改任務。其中92個項目在中心城區，涉及居民15300戶。

在城六區的棚改實施項目計劃表中，記者注意到，所有項目都標注了“是否四環路內”，城六區中一共有43個項目在四環路內。今年棚改，豐台區已改造43個項目、涉及4500戶居民的規模居全市之首。朝陽區棚改數量也達到了1286戶，比東城、西城、海淀、石景山相加的數量還多。另外，郊區共有144個棚改項目，涉及8250戶居民。其中大興區有30個項目要實施，房山區有29個，通州區有22個，居於郊區前三。

這236個棚改項目，有不少“老面孔”。以東城為例，天壇周邊簡易樓騰退項目、天壇東裏北區1號-8號樓騰退工程等，都是已經啟動多年的項目。另據市重大辦發佈的信息，截至2018年1月5日，東城區新中西裏20號-22號簡易樓騰退及環境整治項目徵收預簽約比例已達到100%，涉及的72戶居民都按期完成簽約。很多“跨年推動”的棚改項目今年有望順利收尾。例如石景山區的北辛安、衙門口，豐台區的南苑村等項目，目前進展都很順利。

市政府辦公廳關於印發《北京市2018年棚戶區改造和環境整治任務》的通知提出，各區政府、市政府有關部門要嚴格落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》，按照人口規模、建設規模雙控要求，控制好項目拆佔比、拆建比，通過棚戶區改造和環境整治推進建設用地減量。棚戶區改造和環境整治還要與“疏解整治促提升”專項行動其他任務結合起來，統籌規劃，補齊短板，進一步完善公共服務設施，改善人居環境，提升生活品質。

去年，本市多部門聯合發文，規範棚改項目融資。今年，涉及“錢”的內容也寫進了通知，要求加強審核，嚴控成本。各區政府、市政府有關部門要認真研究優化項目實施方案，參照土地儲備開發項目成本管理模式，規範成本審核，加強過程監管，嚴格控制棚戶區改造和環境整治項目成本。同時，市政府將棚戶區改造和環境整治任務列入2018年績效考核項目，各區年度任務完成情況要于年底前報市政府。（記者 耿諾）

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記者了解到，改造施工將按照“六治七補三規範”整治要求，把老舊小區打造成居住舒適、生活便利、環境優美、整潔有序、鄰里和諧、守望相助的美麗家園。新一輪的改造將按照自下而上、以需定項的原則。依據業主意願，來確定老舊小區改造項目和內容，採用“菜單模式”，分為基礎類和自選類。其中，基礎類是必改內容，包括對經鑒定不滿足抗震設防要求的樓棟同時進行抗震加固和節能改造，對性能或效果未達到相關節能標準的樓棟進行節能改造、空調規整、樓體外面線纜規整，對樓體進行清洗粉刷等內容。自選類則是在已實施基礎類改造的前提下，根據業主意願確定的改造內容，包括增設電梯、改造上下水設施、增加文體及養老設施等，在業主同意承擔相應責任和費用的前提下，可自己選擇是否實施。（記者 陳強 通訊員 劉薇）