北京市出臺首個保護利用老舊廠房指導意見

如何保護和利用好作為存量資源的老舊廠房，始終是本市優化營商環境、促進文創産業發展的一大課題。4月4日，市政府新聞辦公室舉辦“新時代 新氣象 新作為”北京市學習貫徹黨的十九大精神系列新聞發佈會，市委宣傳部、市文資辦等相關單位發佈並解讀《關於保護利用老舊廠房拓展文化空間的指導意見》。記者從會上了解到，目前全市已騰退老舊廠房240余個，七成處於待開發狀態，今後將面向社會發佈相關基礎數據，引導企業快速對接資源。

在本市構建“高精尖”經濟結構的大背景下，文化創意産業已成為拉動全市經濟轉型升級的重要引擎，産業發展對空間載體的需求越來越迫切。而伴隨産業結構調整，不少工業企業陸續外遷，留下的老舊廠房成為工業遺存。為了促進二者整合對接，去年底本市正式印發首個保護利用老舊廠房的專項政策《關於保護利用老舊廠房拓展文化空間的指導意見》（以下簡稱《意見》）。《意見》聚焦老舊廠房保護利用中的痛點、難點，破除了原有諸多掣肘因素和發展瓶頸，持續向市場釋放政策利好，徹底激活老舊廠房的新價值。

據介紹，全市已騰退的240余個老舊廠房總佔地面積超過2500萬平方米，其中七成處於待開發狀態，而且隨著疏解非首都功能相關工作持續推進，老舊廠房資源還將進一步騰退釋放。老舊廠房轉型原本可以有多重選擇，對於此次《意見》專門提出用來拓展文化空間，市文資辦主任趙磊解釋説，從北京的城市功能定位來看，作為“四個中心”之一的全國文化中心建設正在加快推進，利用老舊廠房拓展文化空間，符合首都的發展方向。通過老舊廠房承載文化館、圖書館、博物館、美術館、實體書店、藝術影院、非遺展示中心等公共文化功能，城市文化品質將可以得到極大提升。除此之外，大多數老舊廠房建築風格獨特，文化氣息濃郁，非常適合發展文化創意類項目，諸如798、751、萊錦、新華1949等成功轉型者，既傳承了歷史文化，也成為時尚文化地標。

相關政策和配套措施還在完善中。本市今後將加快啟動全市老舊廠房的摸底工作，掌握老舊廠房的具體位置、建築面積、歷史年代、保存現狀、權屬關係等，建立一套完整的資源信息臺賬，進行備案登記。更重要的是，相關部門還會在此基礎上把可利用的老舊廠房項目清單和基礎數據向社會公佈，企業可根據自己的具體需求，從中尋找最適合的廠房資源開展項目對接合作。（記者 陳濤）