浙江省頒發首本農村宅基地“三權分置”不動産證

24日，寧波市象山縣鶴浦鎮小百丈村村民王定龍領到了紅通通的農村宅基地資格權人證。這本證書也是我省第一本農村宅基地“三權分置”不動産權登記證。

“領了證，心裏踏實了，我們老房子也值錢了。”王定龍喜笑顏開。幾天前，他已拿到了自家石頭屋和土地的第一筆租金8.5萬元。

2018年中央一號文件首次提出，探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，適度放活宅基地和農民房屋使用權。4月，象山啟動實施城鄉資源要素“雙向流動”工程，進一步推動資金、人才等資源要素向農村流動。同時新出臺《關於推動農村宅基地“三權分置”的實施意見》，助力鄉村振興。

海島小村小百丈旅遊資源豐富，有老石屋、千畝柑橘園和張蒼水兵工廠遺址，也因此被開發者看中，喝上了改革“頭口水”。

開發小百丈村的“安可鄉建”團隊起初也有自己的顧慮，負責人劉小路説：“村裏的資源吸引人，但開發過程中也怕出現權屬糾紛。”一紙證書讓劉小路和他的團隊打消了顧慮。按照象山農村宅基地“三權分置”的實施意見，劉小路領到了宅基地使用權人證，加上資格權人證和村集體的宅基地所有權人證，三本證書各歸其所，農村宅基地“三權分置”一目了然。吃下“定心丸”的劉小路決定在鄉村振興的道路上大展拳腳，把整個村建設成文旅生態村。

象山農村宅基地“三權分置”改革持續深化，為鄉村振興安上了“助推器”。在象山縣委主要負責人看來，“農村將越來越有向心力，越來越有活力，也一定能夠火。”（記者 應磊 縣委報道組 俞莉 陳光曙）