武漢發佈“八折購房”細則 “留漢”大學生畢業5年內可申購

新華社武漢5月24日電（記者 廖君、黎昌政）畢業3年內的大學畢業生可申請大學畢業生租賃房、畢業5年內可申請購買1套大學畢業生安居房、安居房明令禁止上市交易……23日，武漢市正式出臺並實施《武漢市大學畢業生保障性住房供給與管理辦法（試行）》，吸引更多大學生在武漢“留下來”“穩下來”。

據了解，安居房以60平方米左右的小戶型為主，租賃房以人均租住面積20平方米為主。今後，武漢中心城區在商品住房開發項目中，將按照住宅總建築面積扣除就地還建住宅建築面積後的6%至12%的比例配建大學畢業生租賃房。租賃和購買大學畢業生保障性住房，實行申請-審核-公示-輪候或者搖號分配製度。

《辦法》規定，畢業3年內的大學畢業生、擁有本市戶籍、家庭在本市無自有住房的，可申請大學畢業生租賃房；畢業5年內的大學畢業生，擁有本市戶籍，在本市創業就業滿1年，家庭在本市無自有住房，且3年內無住房交易記錄的，可申請購買1套大學畢業生安居房。

大學畢業生租賃房，按照低於市場價20%向大學畢業生出租，屬於合租的可低於市場價30%。大學畢業生租賃房實行“有償租賃、限期租住”。租賃期一般為3年，期滿退出。確有需要的，經本人申請最多可再延長2年，延長期內租金標準按照市場價執行。

《辦法》明確提出，大學畢業生安居房將享受“八折”優惠。其中，完全産權安居房以低於市場價20%向大學畢業生出售；共有産權安居房，房屋産權20%以上份額由項目開發企業持有，剩餘份額以市場價向大學畢業生出售。

《辦法》規定，大學畢業生安居房被明令禁止上市交易，但可通過開發企業回購或出售給其他符合條件的大學畢業生。