武漢將逐步擴大剛需優先選房比例化解“一房難求”

新華社武漢6月30日電（記者 徐海波）在武漢市，開發商應將預售備案均價低於18000元/平方米的新建商品房中120平方米以下的準售房源隨機選取六成以上納入優先選房範圍。武漢市日前正式印發《剛需無房家庭首次購買新建商品住房優先選房操作規程》提出，將逐步擴大首套剛需優先選房比例，努力滿足剛需人群首次購房需求。

《操作規程》規定，凡符合武漢市住房限購政策，在武漢市無自有住房，且自本次購房之日起前3年內無住房交易記錄的意向購房家庭，可優先選購一套新建商品住房。同時，開發商應合理控制房屋銷售登記規模，受理意向購房登記時間不能少於48小時。這意味著開發商不得突襲收資料。排隊登記“搶房”等情況也將受到制約。

此外，開發商在首次公開銷售新建商品住房時，優先選購房源和優先選房順序必須經公證搖號確定。在公開銷售後，開發商應及時通過“武漢市商品房買賣合同網上簽約和備案系統”將購房人信息與選定房源關聯，並通過武漢市房地産市場信息網對外公示。

武漢市自今年2月份在全國率先開展的剛需人群優先選房試點工作，在保障剛需購房、穩定市場預期等方面取得了明顯效果。

武漢市房管局有關負責人表示，將進一步加強對剛需人群優先選房工作的監督檢查，對於違反規定的房企，將責令其限期整改；拒不整改的，對其信用扣分並計入信用檔案，直至停止其商品房銷售網簽等。同時，購房人如果提供虛假信息資料或存在惡意干擾公證搖號銷售，將取消其優先選房資格，所選房屋不予辦理網簽備案手續，且記入個人誠信檔案。