工行、農行否認下調上海首套房貸利率

新華社上海8月11日電（記者 王淑娟）針對工商銀行、農業銀行近期下調上海首套房貸利率的傳聞，兩家銀行目前均予以否認。實際上，在首套房貸利率持續上漲的大趨勢下，相比于其他城市，上海的房貸利率一直處於較低水平。

工行上海市分行相關負責人10日表示，工行一貫堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，認真執行個人住房貸款差別化信貸政策，目前未對個人住房貸款利率政策進行調整。工行將嚴格落實國家對房地産市場發展新要求，按風險審慎定價，確保政策執行到位，促進房地産市場平穩健康發展。

農行上海市分行表示，嚴格執行差別化住房信貸政策，未對個人住房貸款利率政策進行下調。農行上海市分行將繼續支持購房剛性需求，按借款人風險情況審慎定價，加強貸款審核，嚴控信貸資金違規流入房地産市場，堅決遏制房價上漲，確保房地産宏觀調控政策落實到位。

融360最新發佈的數據顯示，2018年7月全國首套房貸款平均利率為5.67%，相當於基準利率的1.157倍，環比6月上升0.53%；同比去年7月首套房貸款平均利率4.99%，上升13.63%，為連續第19個月上漲。從全國的城市看，首套房貸平均利率最低的是上海為5.16%，最高為武漢6.35%。

分析認為，上海房貸利率較低，既與上海銀行業市場競爭激烈有關，也與房地産市場降溫不無關係。央行上海總部的數據顯示，今年上海個人住房貸款投放量有所縮減。今年上半年上海本外幣個人住房貸款新增275.03億元，同比少增914.20億元。