河北省出臺老舊小區改造行動計劃

近日，省政府辦公廳印發《河北省老舊小區改造三年行動計劃（2018-2020年）》提出，將對全省2000年（含）前建成的環境條件差、配套設施不全或破損嚴重、無障礙建設缺失、管理服務機制不健全，且未納入棚戶區改造計劃的住宅小區以及住宅樓進行改造，涉及全省5739個老舊小區，36851棟住宅、141.31萬戶居民，建築面積1.15億平方米。

根據計劃，2018年各市結合實際制定老舊小區改造實施方案，建立老舊小區改造項目庫，甄選若干具有代表性的老舊小區作為首批改造示範項目，啟動老舊小區改造工作，年底前完成不少於總改造項目的20%。2019年全面啟動老舊小區改造工作，年底前累計完成不少於總改造項目的70%。2020年開展疑難困難老舊小區改造攻堅工作，年底前完成全部改造任務。

改造涉及三方面內容。安全問題方面，集中解決安全設施、服務設施、公共設施和外部環境等存在的安全問題，包括完善消防水源和消防設施，實施電氣改造，規範燃氣敷設，改造消防通道、電梯等。居住功能方面，優化和完善老舊小區各項設施，補齊功能短板，包括房屋修繕、規範樓內管線、規範戶外供熱設施等。環境治理方面，整治環境衛生，提升綠化水平，實現小區乾淨、整潔、有序、美觀；修補破損地面，清理小區私搭亂建，恢復綠地，提高小區綠化率；粉刷小區墻面，清除小廣告，設立小區公共信息發佈牌；整理通信、網絡等線纜，優化小區整體環境。

全省老舊小區改造三年總任務共需改造資金129.6億元，分別來自財政、社會、居民個人。社會可籌集資金約11.7億元，其中市政專營單位可籌集資金約6.5億元，主要承擔水、電、氣、暖、信地下管網改造、線路整理等。小區原産權單位可籌集資金約5.2億元，主要承擔“三供一業”分離小區改造。居民個人可籌集資金約5.6億元，主要用於屋面、樓道、單元門禁等建築物本體改造。其餘112.3億元由市、縣兩級財政籌集，主要負責老舊小區安全設施、居住功能完善及環境整治等改造項目。各地可結合實際，建立健全可持續資金籌措機制。

老舊小區改造要按照“省級政府做好頂層設計、市級政府落實主體責任、縣級政府組織實施”和“誰主管、誰負責，誰牽頭、誰協調”的原則，建立省、市、縣（市、區）三級工作體系。成立省老舊小區改造工作領導小組，統籌全省老舊小區改造工作。領導小組辦公室設在省住建廳，負責全省老舊小區改造督導、檢查工作。各市政府要落實改造工作主體責任，建立市級指揮協調機制。老舊小區改造及資金籌措方案應充分徵求小區居民、物業及水、電、氣、暖、信等産權單位意見，確保改造項目經濟實惠，改造資金足額到位。對超出民生基本需求的改造項目，要結合實際，量力而行。對存在爭議的改造項目，應反復論證，做好風險評估及應急預案，在取得群眾統一意見後實施改造。（記者 楊玉）