浙江探索集體建設用地建租賃住房

浙江探索集體建設用地建租賃住房
村裏的租賃房，開工了！

“這裡將建起1幢14層的高樓，為當地提供130套面積60平方米到90平方米的租賃住房。”1月18日上午，在杭州市蕭山區衙前鎮項漾村集體建設用地建設租賃住房試點項目開工儀式現場，衙前鎮相關負責人告訴記者。這是浙江省首次探索在集體建設用地上建設租賃住房。

項漾村是衙前鎮政府所在地，緊靠104國道，工業發達，大量企業職工有租房需求。如何更好滿足這些需求？項漾村嘗試將閒置的村集體建設用地用來建設租賃住房。這塊土地總面積5.7畝，總建築面積10376平方米，總投資3000萬元，預計在2020年6月底前竣工。

對於全省首個“吃螃蟹”的村，杭州市規劃和自然資源局等相關部門的動作也相當迅速：該項目1月9日取得土地證，1月16日取得工程規劃許可證，1月17日取得施工許可證。杭州市規劃和自然資源局相關負責人表示，利用集體建設用地建設租賃住房，一方面可以有效增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，有利於構建租售並舉的住房供應體系，建立健全房地産平穩健康發展的長效機制；另一方面可以拓展集體建設用地利用途徑、增加農村和農民收入，促進集體建設用地資源優化配置，推動城鄉統籌發展。

據了解，2018年，全國13個城市被列為利用集體建設用地建設租賃住房試點，杭州就在其中，目前共有蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區、大江東産業集聚區5個地方納入第一批試點。試點著力構建城鄉統一的建設用地市場，提高存量土地利用效率，完善利用集體建設用地建設租賃住房規則，促進城鄉融合發展。（記者 方臻子 通訊員 楊文龍 曹開宇）