陜西省出臺房地産開發企業資質管理新規

●未取得房地産開發資質等級證書的企業，不得從事房地産開發經營業務

●房地産開發企業（集團公司除外）名稱應當含有“房地産開發”“建設”“置業”等字樣

2月25日，記者從省住建廳獲悉：為加強我省房地産開發企業的資質管理，規範開發企業經營行為，近日，我省出臺《陜西省房地産開發企業資質管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。

據悉，《辦法》中所稱房地産開發企業是指依法設立、具有企業法人資格、從事房地産開發經營活動的經濟實體。房地産開發企業應當按照本辦法的規定申請核定、延續企業資質等級。未取得房地産開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地産開發經營業務。省住房城鄉建設行政主管部門負責全省房地産開發企業的資質管理工作，縣級以上地方人民政府房地産開發主管部門負責本行政區域內房地産開發企業的資質管理工作。

《辦法》指出，房地産開發企業資質等級分為一級、二級、三級、四級四個資質等級。房地産開發企業（集團公司除外）名稱應當含有“房地産開發”“建設”“置業”等字樣，體現房地産開發經營行業特徵，不得使用容易引起歧義的用語。新設立的房地産開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，向房地産開發主管部門申請暫定資質。房地産開發主管部門收到申請後20個工作日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

《辦法》強調，房地産開發企業資質等級實行分級審批。一級資質由省住房城鄉建設主管部門初審，報國務院住房城鄉建設主管部門審批發證；二級、三級資質由省住房城鄉建設主管部門審批發證；四級、暫定資質由所在地設區的市開發主管部門審批發證，相關信息報送至陜西省房地産市場監管信息系統。外省房地産開發企業進陜進行房地産開發，應向省住房城鄉建設主管部門交驗資質證明文件，經登記後從事房地産開發。經批准成立的房地産開發企業，可以在省內跨地區經營，並到當地房地産開發主管部門登記。（記者 田若楠 通訊員 尚鳳）