“20分鐘就辦完，太驚喜了！”——北京二手房交易實現“一網通辦”

新華社北京3月2日電 題：“20分鐘就辦完，太驚喜了！”——北京二手房交易實現“一網通辦”

新華社記者李嘉瑞

3月1日下午，北京市民栗桂玲來到海淀區不動産登記事務中心，辦理一套二手房的交易登記手續。她也成了北京市推出二手房交易“一網通辦”服務後，海淀區第一位拿到二手房不動産權證書的市民。

從2月28日開始，北京市正式推出不動産登記線上“一網通辦（存量房屋買賣）”服務，申請人在網上一次填寫交易、稅務、登記部門需要的所有申報信息和證明材料，即可完成房屋交易、稅收徵管、不動産登記的網上申請。

栗桂玲説，以前買賣二手房的程序很複雜，要跑好幾個部門，持續好幾天的時間。“這次我是2月28日下午網上提交材料，3月1日上午通知我審核成功，當天下午就來到辦事大廳提交紙質材料、繳費、制證。”栗桂玲難掩喜悅之情，“20分鐘就辦完了，太驚喜了！”

“北京已經實現二手房交易的‘一網、一門、一次’。”北京市規劃自然資源委不動産登記處副處長王宏娟解釋説，這是指市民足不出戶申請登記，“線上一網通辦，線下只進一次門，現場辦理最多跑一次。”

以往，市民在辦理二手房交易登記時，需要到房屋交易、納稅徵管、不動産登記的3個部門網站分別提交材料，多項信息和證明材料需要重復上傳。線上審核通過後，市民還要到3個部門的辦事大廳進3次門、排3次隊，分別提交3套紙質材料。

“一網通辦”後，這個問題得到了解決。市民只需在網上上傳資料，線下只需要提交一套材料即可。如果不符合規定，網上會提前告知，市民重新上傳即可。線上審核成功後，市民攜帶紙質材料到不動産登記事務中心，只要紙質材料和線上提交材料一致，半小時內即可辦完全部手續。

“以前，有一些材料是重復的，比如身份證複印件等，市民就要印3次，交3份，很不方便。”王宏娟説，實行“一網通辦”後，政府部門把這些“麻煩”留給了自己，把方便留給了市民。3個部門需要哪些材料，就自己去複印，市民只需要提交一套。

對房産仲介來説，“一網通辦”帶來的變化是巨大的。為栗桂玲代理房屋買賣的仲介員孫俊説，雖然很熟悉流程，但過去要辦理一套二手房的過戶，要去不同的辦事部門，至少要跑四五趟。“一網通辦”後的首個交易，孫俊只用了2天就全部辦結，這是他從業8年來最快的一次。

對不動産登記事務中心來説，效率的提升是明顯的。海淀區不動産登記事務中心主任程躍説，以往高峰時段，每天辦理的數量約為120件。哪怕工作人員再努力，受制于窗口受理、案卷審核、繳費、制證等程序，每一單辦理時間至少需要1.5小時。實現“一網通辦”後，現場辦理的時間在半小時內，每天辦理的單數可以翻倍，能更有效地服務百姓。