《北京市公共租賃住房租賃合同》示範文本公開徵求意見

新華社北京6月1日電（記者 李嘉瑞）記者從北京市住房城鄉建設委了解到，為進一步規範北京市公共租賃住房配租及租後管理，維護租賃當事人合法權益，北京市住房城鄉建設委會同北京市市場監督管理局起草了《北京市公共租賃住房租賃合同》示範文本，在充分聽取有關單位和專家建議後，于近日正式向社會公開徵求意見。

此次《北京市公共租賃住房租賃合同》是在結合北京市住房保障現行工作實際基礎上，對原《北京市公共租賃住房租賃合同（試行）》予以調整、補充和完善形成的。合同分為基礎版和社會單位版兩個版本，基礎版主要適用於面向備案家庭分配的情形，社會單位版主要適用於面向人才分配和社會單位集體租賃的情形。

相比原試行合同，本次徵求意見的合同示範文本增加了合同説明、合規使用公租房特別提示等內容，進一步細化和規範了租賃雙方權利義務關係、合同續租、合同解除、房屋騰退及違約責任等條款，簡化了合同附件。社會單位版合同還進一步增加承租人單位為合同丙方，增補承租人單位協助管理義務及違約責任等條款，明確了承租人單位管理責任，確保公共租賃住房資源公平善用。