今年北京市已竣工政策性住房8萬套

今年年初，本市定下了建設籌集租賃住房5萬套（間）、政策性産權住房6萬套、竣工各類政策性住房7萬套的目標。記者昨天從北京市住建委獲悉，截至目前，全市已建設籌集政策性租賃住房50186套（間），建設籌集政策性産權住房66763套，竣工驗收政策性住房80262套，全部提前超額完成了年初定下的目標。

500平方米的“城市客廳”裏，可以健身，可以欣賞電影，也可以坐下來靜靜地讀一本書。窗外，是車來車往的三環路，一道玻璃幕墻，屏蔽掉了城市的喧囂，卻足以讓人將城市的風景盡收眼底。讀完書後回到房間，20平方米的開間，配備了灶具、傢具和收納架，是真正意義上的拎包入住。

作為北京市首批集體土地建設租賃住房的試點，位於方莊橋西南角的成壽寺集體土地租賃房是一個總建築面積達4.7萬平方米的小體量建築，其中3棟為租賃住房，總套數901套，戶型以20平方米到30平方米的開間為主。“這個項目可以説是麻雀雖小、五臟俱全，圖書館、健身房、影音桌遊室、藝術展廊、電子産品專營店、連鎖超市等租客生活所需的配套設施，在這兒都建全了。”項目總經理史夏玲介紹，2018年8月開工的成壽寺集體土地租賃房，目前已實現主體結構封頂，正以“零甲醛”的環保標準進行精裝修，預計將於明年6月底竣工，最快8月投入運營。按照規劃，項目建成後將優先面向首都商務新區、麗澤金融商務區等區域的人才提供住房租賃，以進一步推動區域職住平衡。

集體土地租賃住房，是近年來本市政策性住房中的一個新事物。2017年8月，國土資源部和住建部印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，明確在北京、上海等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。按照北京市相關計劃，自2017年至2021年，五年內將供應1000公頃集體土地，用於建設集體租賃住房，平均每年供地任務量約200公頃。

市住建委相關負責人介紹，今年全年已新開工建設集體土地租賃房約3萬套。為推動建設速度，目前採取多方參與、多主體建設的模式。一種是由鄉鎮、村集體經濟組織自行投資建設，一種是由集體經濟組織以土地使用權作價入股、聯營方式與國有企業合作建設，一種是集體經濟組織以項目經營權出租的方式與社會資本合作開發。“明年，我們將繼續加大統籌協調力度，推進集體土地租賃住房的建設，2017年至今實現供地而未開工的集體土地租賃房項目將力爭于明年實現全部開工。”（記者 趙瑩瑩）