湖南發出首張農村集體産權交易鑒證書

湖南發出首張農村集體産權交易鑒證書
土地經營權流轉“合同管理”升級為“權證管理”

4月12日，漢壽縣坡頭鎮竹山村村民劉其太來到縣城，領取了該縣一份編號為“00001”的農村集體産權交易鑒證書。據悉，這是全省公開可查的由農村集體産權交易平臺發出的第一份“紅皮、印章”鑒證書。

在農村集體産權制度改革過程中，竹山村清理出一處集體資産——7塊連片合計40畝的水塘，並掛牌到縣農村集體産權交易中心，尋求以公開競價方式交易其經營權。最終，劉其太以每年每畝300元的價格，獲得這40畝水塘5年的經營權。

在辦好相關手續並付清6萬元“租金”之後，劉其太拿到了農村集體産權交易鑒證書。他説：“有了這個‘紅本本’，我就可以放心加大投入。今年我打算把水塘堤岸修紮實一些，裝配專用設備，28畝養殖魚蝦，12畝養殖藥用水蛭。”

通過衛星實時地圖，記者看到，這7塊水塘呈長條形分佈在一條內河一側。“紅本本”上，則清晰標明了這40畝水塘的東西南北“四至”，以及“租期”到2024年12月31日為止等信息。

竹山村委會秘書李伯富介紹：“改革以前，這7塊水塘由7個村民分別承包經營，合同一年一簽，租金每年每畝200元上下。經營戶不敢在基礎設施上多投入，村集體的資産收益也不穩定。現在通過掛牌競價成交，公開、公平，村集體也增加了收入，大家都高興。”

據悉，從2019年12月16日開業以來，漢壽縣農村集體産權交易中心共掛牌交易127筆農村集體資産（以水塘為主）的經營權，至今共成交83筆，成交面積1340多畝，成交金額123萬餘元。

省農業農村廳政策與改革處相關負責人表示，農村集體産權交易鑒證書將之前的土地經營權流轉“合同管理”升級為“權證管理”，具有更強的法律效力，是對農村基本經營制度的一種完善。今後各地農民個人的土地經營權流轉也可在掛牌交易後發放鑒證書。

漢壽縣農村集體産權交易中心總經理陳虹屹告訴劉其太，這份鑒證書不僅能讓他吃下安心經營的“定心丸”，還能充當抵押物幫助他到銀行按相關比例貸款3萬元左右。（記者 劉勇）