青海稅務建立房地産交易網上辦稅新模式

3分鐘辦理業務
青海稅務建立房地産交易網上辦稅新模式

“原計劃抽出一天時間來辦理二手房的交易業務，沒想到現在手機就能操作，整個辦理流程挺順利的，而且不用排隊等，效率真的大大提高了！”在西寧市市民中心辦理二手房交易業務的王先生為稅務部門點讚。

為進一步優化營商環境，解決房地産交易辦稅難的問題，青海稅務部門以省政府“解決不動産交易環節中的堵點”為問題導向，與省自然資源廳、住房和城鄉建設廳多次召開聯席會議確定建設方案，建立業務聯絡工作群，做到溝通及時、信息共享。最終正式上線運行“房地産交易網上辦稅系統——個人存量住房自助終端”，並先後推出存量房交易涉稅業務微信端、PC端及增量住房自助終端系統，實現“交易信息自動調取，申報繳稅自助完成”辦稅新模式。截至7月底，線上共受理存量房業務5795筆，增量房業務2144筆。

疫情期間，聯合不動産登記部門將稅務辦理環節嵌入不動産中心微信公眾號，納稅人將不動産信息錄入後，點擊跳轉至稅務辦理環節，可以直接完成信息確認、納稅申報、在線繳稅、下載查看電子完稅證明及電子發票等業務，系統自動將辦理結果推送至不動産登記部門，每筆業務辦理時長由原來的20分鐘降至3至5分鐘，效率提升4倍。

同時，稅務部門可直接調取不動産登記、增量房網簽、家庭住房情況等共享信息，實現房産交易業務“一窗受理、集成辦理”和網上辦稅的全新房産交易模式。通過掃描二維碼方式繳納稅款，直接入庫，避免過渡賬號風險，切實解決不動産登記大廳人流大，納稅人多頭跑、耗時長等問題。

據西寧市稅務局第二稅務分局副局長李海燕介紹，“互聯網+不動産交易稅收管理系統”項目共四期。目前，第四期房地産開發源頭控管工作正在持續跟進。四期項目上線運行後，將實現自動繳稅、自助辦稅、避免風險、一體化服務、數據零錄入。（記者 鐘倩）