海南規範建設用地使用權和礦業權網上交易

省自然資源和規劃廳日前印發《海南省建設用地使用權網上交易規則（試行）》《海南省礦業權網上交易規則（試行）》，旨在規範建設用地使用權和礦業權網上交易行為，構建公開、公平、公正的網上交易秩序。

《規則》分別對建設用地使用權和礦業權網上交易、出讓人和競買人等基本概念作出解釋，概述了網上掛牌和網上拍賣工作的一般流程，明確了各級自然資源和規劃主管部門及省土地儲備整理交易中心網上交易的工作職責。網上交易適用範圍為以掛牌和拍賣方式在網上交易系統交易的國有建設用地使用權出讓、租賃、先租後讓以及集體經營性建設用地使用權入市和礦業權出讓，招標方式暫不納入網上交易。

《規則》規範了建設用地使用權和礦業權網上交易的流程和規則。對項目登記和信息發佈、競買申請和資格審核、網上掛牌和網上拍賣、成交確認和結果公佈、交易中止和終止等交易流程及其適用規則均做出規範要求，並明確了網上交易活動中相關工作人員、出讓人、競買人、競得人等的法律責任以及相關監督監管措施。

今年4月10日起，省自然資源和規劃廳及各市、縣、自治縣和洋浦經濟開發區自然資源和規劃主管部門根據礦業權審批登記權限或上級主管部門的授權以掛牌、拍賣方式供應的礦業權（不含以“兩權合一”方式出讓的海砂採礦權和自然資源部委託省自然資源和規劃廳實施出讓的油氣等礦業權），以及各市縣、省級儲備土地中以掛牌、拍賣方式供應建設用地使用權用於商品住宅（含安居型商品住宅）項目建設的，已在海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統進行“線上+線下”相結合的半流程網上交易。

《規則》的及時出臺，將有效指導上述建設用地使用權和礦業權“線上+線下”半流程網上交易規範、有序開展，為進一步適時擴大網上交易範圍、穩步推進全流程網上交易積累實踐經驗。（記者 陳雪怡 通訊員 尹建軍）