“引領區”讓人才住得安心 浦東推出上海首個租賃式住宅

新華社上海7月30日電（記者 有之炘）開放式的社區氛圍、功能齊全的配套設施……作為上海首個租賃式住宅，位於上海市浦東新區的張江納仕國際社區將於8月份投入運營，以滿足張江科學城人才的居住需求。

張江科學城是浦東新區科技創新創業人才集聚的區域。近年來，圍繞“張江綜合性國家科學中心、科創中心建設核心承載區”目標戰略，正在逐步實現從“園區”向“城區”的轉型發展。張江納仕國際社區是上海首個租賃住房項目，是張江科學城建設的重要功能保障性項目，也是滿足張江科學城人才居住需求的重要舉措。

據張江集團投資管理部經理金莉敏介紹，張江納仕國際社區項目分三期建設，總佔地面積約20萬平方米，將提供建築面積約53萬平方米、近4000套租賃住房。其中，項目一期定位為面向年輕白領、高階白領等打造的中高端居住社區，將於8月份正式投入運營；項目二期定位為面向科學家、企業家及其核心團隊居住的高端居住社區，計劃明年投入供應；項目三期以小戶型為主，定位為面向海內外青年人才的開放、融合、共享的活力成長社區，計劃2023年投入供應。

張江納仕國際社區項目積極響應張江科學城“以科創為特色，集創業工作、生活學習和休閒娛樂為一體的現代新型宜居城區和市級公共中心”的整體定位,目的是實現城市功能與科技産業功能的有機融合，使區域從業人員享受到工作在此、學習在此、生活在此的綜合服務，提升創新創業人才的生活品質。除了傳統的物業管理、健身會所、餐飲之外，項目規劃還設有體驗式商業、青少年活動中心、幼托幼教、創意創業服務等設施。

金莉敏告訴記者：“國際社區首批房源主要向張江科學城的人才提供，居住在此的人才還可以獲得孵化輔導、文化娛樂等配套服務。目前已經收到了大量申請，租金相當於市場價格的九折。”

上海霍萊沃電子系統技術股份有限公司是首批前來申請的企業之一。公司董事會秘書申弘表示，公司的研發人才數量較多，對住房需求強烈，一旦申請獲批，將為企業留住人才、促進企業穩定發展起到積極作用。

作為海內外人才快速導入的區域，浦東新區一直高度重視人才安居保障工作，將人才安居作為厚植人才優勢、廣聚天下英才的重要基礎之一，多措並舉拓展人才安居房源，包括區級人才公寓、園區人才公寓、鄉村人才公寓等，目前已投入供應的人才安居房源超7萬套。

據悉，浦東新區未來將建設一批類似張江納仕國際社區的複合型、生態型、智慧型的新一代國際社區，提升對國際化人才的吸引力，打造更宜居多元的“科學之城”。