吉林：不動産登記“六招”便民提速增效

省自然資源廳紮實開展“我為群眾辦實事”實踐活動
不動産登記“六招”便民提速增效

省自然資源廳始終堅持服務全省經濟社會發展大局，積極貫徹省委、省政府決策部署，持續提升不動産登記服務效能，不斷優化提升不動産登記領域營商環境，結合黨史學習教育，在全省範圍開展不動産登記領域“我為群眾辦實事”實踐活動，取得豐碩成果。

集成業務“一次辦”。紮實推進不動産登記“只跑一次”改革，指導各級不動産登記機構通過調整優化窗口設置，編制公佈統一的申請材料目錄，統一受理房屋交易、稅收申報和不動産登記事項，一次收取全部材料，房屋交易、稅務、不動産登記部門後臺實施並聯同步辦理，從“多頭找部門”“多次辦理”轉變為“一個窗口”“一次辦成”，讓企業和群眾享受“一站式”便捷服務，增強企業和群眾改革獲得感。

搭建平臺“網上辦”。推動“互聯網+不動産登記”向更高層級發展，省級統一建設面向社會公眾、以互聯網為載體的網上“一窗辦事”平臺，作為服務企業和群眾的互聯網門戶系統，提供不動産登記業務在線申請的統一入口，實現不動産登記、交易、繳稅一窗辦理。目前，正進行業務辦理數據測試工作，計劃年底前運行網上“一窗辦事”平臺，屆時，不動産登記可實現“一次受理、並行辦理、依法銜接、一網通辦”，“商品房預售、抵押涉及的不動産預告登記”“不動産登記資料查詢”“不動産抵押登記”等3項業務可實現“跨省通辦”。

共享信息“便捷辦”。對不動産登記所需信息進行梳理，列出共享目錄，與省政數局聯合下發文件，共同推動各部門打破壁壘，推進信息共享集成，讓數據有效支持申請材料提交、網上審核等各個工作環節，努力實現數據多跑路、企業和群眾少跑腿的目標。在省政數局的支持下，目前已完成15項不動産登記所需信息共享工作。

深化協作“創新辦”。與省銀保監局聯合出臺政策，將小微企業續貸業務與不動産抵押登記“一併受理、同步審核、依次登簿”，實現了“無還本續貸”，有效破解了“倒貸”“過橋”等融資難、融資貴問題。該政策被列入《吉林省優化營商環境條例》中，適用範圍也由“小微企業”擴大為“市場主體”，可以惠及更多企業。不動産統一登記以來，共辦理“無還本續貸”不動産抵押登記業務13780筆，貸款金額912億元，節省“過橋”資金達15.05億元。提出點狀徵地、“建設用地使用權+承包經營權”的登記方式，實現冰雪項目全覆蓋登記，為冰雪項目企業融資創造有利條件。

壓縮時限“高效辦”。貫徹落實國務院辦公廳印發《關於壓縮不動産登記辦理時間的通知》要求，圍繞落實全省營商環境專題會議精神，主動擔當作為，強化務實舉措，全力推進壓縮不動産登記辦理時間工作。取消不必要環節、合併相近環節，優化業務流程，合理壓減審核層級，精簡規範申請材料，目前，全省所有市縣一般登記、抵押登記均實現5個工作日內辦結，較法定30個工作日大幅壓減83%。

細緻服務“暖心辦”。提倡“特殊服務”“特色服務”，持續推動服務創新。強化諮詢服務監督，組織各地設立便民諮詢服務和舉報電話，整理匯總並在廳門戶網站向社會公佈。督促各地在登記場所設置諮詢臺、排號機、等候座椅、影印機等便民設備，提高服務質量。實行免費郵寄，要求市縣對申請以郵寄方式寄送不動産登記結果的，提供免費郵寄服務，增強企業和群眾獲得感。同時，積極推行主動上門辦、增設網點辦、延時限時辦、週末輪休辦等措施，持續踐行為民服務的初心。指導市縣全面落實小微企業免收不動産登記費告知承諾制，減輕企業負擔、激發市場活力。（張強 記者 張力軍）