江蘇省下達老舊小區改造“任務書”

推進組團聯動改造 實現物管全覆蓋
我省下達老舊小區改造“任務書”

“全省新開工改造城鎮老舊小區1405個”是今年省政府確定的民生實事之一。記者3月16日從省住建廳獲悉，日前省政府分解下達具體目標任務，省住建廳要求各地住建部門將老舊小區改造項目建設地點、實施內容、完成時限、投資規模、建設主體等細化到每個季度，做到項目化落實、節點化推進，力爭提前完成改造目標。

按照目標任務分解，今年有7個設區市將改造超過100個老舊小區，具體為：無錫179個、南京113個、徐州106個、連雲港127個、淮安154個、鹽城139個、揚州164個。我省要求各地改造老舊小區前充分徵求居民意願，匯集“民意民智”，科學制定改造實施方案，優先解決屋頂漏水、墻面開裂、消防安全設施缺損、各類管線老化等安全隱患問題。其中，居民參與率、同意率應達到當地規定比例，小區改造方案、改造後物業管理模式、居民出資方式、物業服務費繳納等經法定比例的居民表決同意後，方可開工改造。

今年老舊小區改造有一些新特點。比如，我省要求結合改造同步健全小區長效管理機制，推動黨建引領紅色物業，實現改造後物業服務管理全覆蓋；結合城市更新行動，積極推進相鄰小區及周邊地區聯動改造，加強服務設施、公共空間共建共享，推動建設安全健康、設施完善、管理有序的完整居住社區；鼓勵同步開展老舊小區節能改造和綠色社區創建。

為保障老舊小區改造這項民生工程、發展工程順利實施，我省要求加快推動縣（市、區）建立政府統籌、條塊協作、各部門齊抓共管的專門工作機制，大力推動既有多層住宅加裝電梯工作。到2022年底，基本形成適應地區改造需要的制度框架、政策體系和工作機制。（記者 白雪）