北京：保障性租賃房首次面向應屆生配租

653套房源可拎包入住 租金低於市場價格
保障性租賃房首次面向應屆生配租

記者4月15日從市住建委獲悉，為破解應屆大學畢業生安居難題，本市將啟動4個保障性租賃住房青年公寓項目對接試點。4個項目試點房源共653套、近1000間，租金均低於市場水平，大部分項目租金在2000至3000元之間。

分佈在海淀朝陽等四區

3月17日，本市印發《北京市關於加快發展保障性租賃住房的實施方案》，要求保障性租賃住房重點保障城市運行服務保障人員、新畢業大學生等群體。

為加快政策落地，北京率先從新畢業大學生開始試點，啟動2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作。記者了解到，試點項目分佈在海淀、朝陽、房山、昌平四個區，區域高校雲集，又擁有中關村科學城、未來科學城、中關村房山園、CBD等就業比較聚集的功能區，有助於實現職住平衡。

在房源和戶型方面，4個項目試點房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點功能區配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備傢具家電，畢業生可拎包入住。4個項目戶型多樣，既有26至35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。

設計充分考慮年輕人需求

本市此次啟動的4個保障性租賃住房試點項目對新畢業大學生具有較大的價格吸引力。按照《實施方案》，保障性租賃住房租金應低於周邊同地段、同品質市場租賃住房租金水平。本次試點房源月租金均滿足以上要求，大部分項目在2000至3000元之間。

與此同時，考慮到年輕人的需求，各項目還增加了部分個性化服務，朝陽區平樂園項目選擇了客廳空間較大的房源，設計共享會客區域，為青年人交流會客提供適宜場所。房山夏莊村集體土地租賃住房項目為租客提供包括快遞收取消殺等貼心管家服務，計劃定期組織豐富的讀書會、美食分享等社群活動。年輕人不僅可享受優惠的房屋租金，還能感受到高品質、有活力的青年社區氛圍。

畢業前登記畢業後即入住

記者獲悉，今年5月起，各個試點項目將陸續發佈租賃登記公告。有意向租住海淀、昌平、房山項目的應屆生可關注區政府網站，有意向租住朝陽平樂園項目的應屆生可關注北京保障房中心有限公司網站，需按公告要求申請並準備相關材料。按照各試點計劃安排，租客登記並通過審核後將安排選房和看房，畢業季結束後即可陸續簽約入住。

“此次試點旨在探索對接機制和運營管理模式，積累實踐經驗，為長效開展新畢業大學生對接工作打下基礎。”相關負責人介紹，下一步，北京還將組織各區陸續推出青年公寓項目，幫助更多大學畢業生、青年人實現“安居夢”。

市住建委表示，“十四五”期間，北京將重點發展保障性租賃住房，計劃建設籌集房源40萬套（間）。目前，部分保障性租賃住房項目已陸續面向市場推出，如萬科成壽寺、華潤葆臺、首創十八里店等項目，為青年人解決租房難題提供了有效路徑。北京將繼續加大試點創新力度，選取更多適宜項目推進新市民、青年人、城市運行服務保障人員的住房保障工作。（記者 鹿楊）