廣東今年已開工改造超800個老舊小區

讓群眾更加安居、宜居、樂居
廣東今年已開工改造超800個老舊小區

“老房屋的外立面全部翻新，還增加了電動車充電樁、燃氣管道、休閒娛樂公園，環境一下變得很漂亮了。”在江門恩平市，曾經老舊的西門社區經過改造煥然一新，居民黎先生很滿意。

今年，省政府將“推進保障性租賃住房建設和城鎮老舊小區改造，提升城市安居保障水平”納入省十件民生實事。記者從省住房城鄉建設廳獲悉，保障性租賃住房籌建、老舊小區改造和燃氣安全排查等均完成階段性目標，群眾更加安居、宜居、樂居。

提前完成二季度保障性租賃住房籌建任務

在廣州夢享社區，房內陽臺、沙發、床舖等一應俱全，基本可以實現“拎包入住”。“剛畢業那會住城中村，環境嘈雜也不安全。現在這個社區管理和服務到位，安全、安靜。”住戶黃嘉馨對公寓的環境比較滿意，“住著很舒服，未來幾年都會在廣州”。

當前在廣州、深圳等地，政府推出的品質較優、租金相對低、配套又較完善的保障性租賃住房，成為越來越多和黃嘉馨一樣來廣東創業、就業的新市民、青年人租住的優選。

按照計劃，這樣的保障性租賃住房，今年廣東計劃籌建不少於25萬套、力爭達到29萬套。

為此，有關部門開展基礎摸查，將廣州、深圳、珠海等10個人口流入量較大的城市確定為保障性租賃住房發展重點城市，並建立完善省市聯席會議工作機制，簡化審批流程，協調解決籌建過程遇到的困難。

“在籌集中，我們還注重引導多主體投資、多渠道供給。鼓勵企事業單位利用自有閒置土地、産業園區配套用地、集體經營性建設用地、非居住存量房屋改建以及新供應國有建設用地等方式，多渠道建設保障性租賃住房。”省住房城鄉建設廳有關負責人介紹，今年1—5月，全省新籌建11.5萬套保障性租賃住房，提前完成第二季度籌建保障性租賃住房不少於5萬套（間）的任務目標。

3個項目入選今年住建部城鎮老舊小區改造聯絡點

在佛山桂城街道海棠村，一排排灰白相間的樓房讓人眼前一亮，小區內道路統一鋪上瀝青，花園、停車位等公共區域全面改造，老樓加裝上透明的觀光梯，整個小區煥然一新。

城鄉人居環境關乎群眾幸福感和獲得感，今年全省計劃開工改造老舊小區不少於1000個。

“我省城鎮老舊小區改造工作已從試點探索轉變到全面推開，並逐步由關注數量轉為量質並重，著力提升改造的質量和效果。”省住房城鄉建設廳有關負責人介紹，全省已先後印發《廣東省城鎮老舊小區改造工作指引（2022版）》《關於進一步促進城鎮老舊小區改造規範化提升質量和效果的通知》等文件，發佈改造激勵清單和負面清單，持續完善配套政策體系，全面促進提升改造質量。

在實際改造中，如何有效發揮政府投資作用、吸引推動社會力量參與改造一直是難點。

“這需要示範引領，因此今年開展城鎮老舊小區改造部級、省級聯絡點建設，爭取每個市都有1個以上示範項目引領，形成可複製推廣的經驗。”省住房城鄉建設廳有關負責人介紹，目前有3個項目入選今年住建部城鎮老舊小區改造聯絡點，還有20多個省級聯絡點項目正在建設。

針對資金保障問題，廣東印發專項政策文件，引導廣東電信、廣東移動等專營單位出資參與改造中的管線設施設備建設和智慧化提升。同時也鼓勵居民出資參與改造。

各地也探索引入社會力量參與。比如佛山市桂一社區結合改造引入專業物業公司，探索出由“政府管”到“社會管”的新模式，實現改造成果更可持續。

各地已開展城鎮燃氣隱患排查整治行動

“餐飲店後廚安裝了智慧燃氣表，監控管道內燃氣氣壓，一旦出現洩露等異常會自動切斷供氣。”在潮州潮安區財富中心商業綜合體，潮州深能燃氣有限公司現場負責人介紹。為杜絕燃氣安全隱患，該公司還每月上門檢查設備情況。

燃氣安全事關經濟社會穩定。廣東今年提出，對燃氣相關企業、燃氣設施、燃氣安全運行情況等進行全面摸底排查。

“我們會突出整治燃氣企業、餐飲等公共場所、老舊小區等七類重點場所的燃氣安全，並組織各地開展為期一年的城鎮燃氣隱患排查整治專項行動。”省住房城鄉建設廳有關負責人表示。

目前，廣東高位謀劃推動排查整治，並已構建《廣東省城鎮燃氣安全排查整治工作實施方案》等“1＋N”方案文件體系，各地市均印發實施城鎮燃氣安全排查整治細化方案。

同時，全省也針對重點場所強力治理。在全省餐飲場所，廣東推動安裝可燃氣體報警裝置，力爭到今年底基本全部安裝，並嚴格規範燃氣工程建設程序，防範第三方建設施工破壞城鎮燃氣管道。（記者 張子俊）

數説民生

●今年計劃籌建保障性租賃住房不少於25萬套，力爭達到29萬套。今年1-5月，全省已發放保障性租賃住房項目認定書54份，新籌建11.5萬套，提前完成省十件民生實事第二季度籌建保障性租賃住房不少於5萬套（間）的任務目標。

●截至5月底，全省已開工改造超過800個老舊小區。今年納入中央財政補助資金支持的項目，已新增或改造道路6.14萬平方米，新增設置消防設施小區21個、設置安防設施小區11個、生活垃圾分類小區20個，新增停車位1122個、公共綠地等9279平方米，廣州、珠海、佛山、江門等地6個改造案例入選住房城鄉建設部“我為群眾辦實事”案例圖集。

●今年城鎮燃氣隱患排查整治專項行動開展以來，全省21個地級以上市累計派出21832個檢查組、236722人次開展燃氣安全排查整治，累計排查出一般隱患55912個，完成整改52645個，整改率達94%，未完成部分已得到有效控制。