新華社杭州4月12日電（岳德亮）山水景觀房産，一直是房地産商的“王牌”，尤其是風景區內涉及水域的房産，更是受到廣泛的追捧。浙江省政府日前對這些傾向果斷叫停。

    “圓臨水而居之夢”“臨淵而漁、臨水而居”“將絕佳山水風光同時佔有”……近年來，一些房地産開發商大打風景區生態居住的概念，誘人的廣告語令不少人魂牽夢繞。浙江從堅決維護和發揮水域在防洪、排澇、蓄水、生態環境等方面的應有功能出發，對房産開發等非基礎設施建設項目佔用風景區內水域一律叫停。

    浙江省政府指出，今後城市建成區改造和經濟技術開發區、高新技術園區、旅遊度假區等區域性建設，涉及水域的，要符合水域保護規劃的要求；需要調整水域的，要事先編制水域調整方案，並經過科學論證，徵得有關行政主管部門同意。

    從嚴控制房地産開發、商業旅遊開發等非基礎設施建設項目佔用水域。尤其是以下九類水域實行特別保護，非基礎設施建設項目一律不得佔用，包括風景名勝區、自然保護區內的水域，城市規劃區內維護生態功能的主要水域，飲用水源保護區的水域，蓄滯洪區內的水域，省級河道，行洪排澇骨幹河道，10萬立方米以上的水庫，50萬平方米以上的湖泊以及法律法規規定的其他重要水域。

    對於一些建設項目必須佔用水域的，浙江省政府也給出了明確應對措施。凡是建設項目佔用水域的，要根據所在地水域保護規劃的要求和被佔用水域的面積、水量和功能，由建設單位或者個人興建替代水域工程或者採取功能補救措施，也可以向行政主管部門繳納佔用水域補償費，由行政主管部門組織實施。佔用水域補償費標準，依照當地同類建設項目用地價格、替代水域工程造價或採取功能補救措施的費用確定。而且，行政主管部門對建設項目佔用水域進行審查時，要依法組織聽證，聽取利害關係人和社會公眾的意見，論證合理性和可行性。

    建設項目需要臨時佔用水域的，要向行政主管部門提出承諾書，並經其審查同意。承諾書要明確佔用期限、範圍、用途等。臨時佔用水域的期限不得超過兩年。但可以允許延期一次，延期不得超過一年。臨時佔用水域期滿後，建設單位或者個人必須恢復水域原狀。(完)