新華社成都６月２０日電（記者海明威）建設部１８日發佈了購買新建商品房五大風險提示，其中有些風險，老百姓比較容易防範，有些則非專業人士難辨真偽，還需各級職能部門勤快一些，幫助廣大消費者化解風險。

    人們注意到，建設部此次發出風險提示時指出，當前房地産市場中特別是購買新建商品房過程中，開發商損害消費者合法權益的行為時有發生。這種情況下，主管部門作一些消費提示是必要的。

    但是，買房子不像買菜買衣服那麼簡單，有些風險是開發商處心積慮設置的，大多數買房人並沒有相關的專業知識和經驗，要想防範相當困難。比如建設部風險提示中的建設手續這一項，就涉及開發商營業執照、資質證書、用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案手續等相關資料，大多數買房人即便查看了，恐怕也弄不清真假。相反，對於職能部門的專業人員來説，弄清其中真偽就簡單多了。

    買房存在風險，説明監管缺位現象在房地産市場上還比較普遍。記者一位朋友日前購買了一套商品房，房子交付時，開發商居然連備案登記和竣工驗收合格證都沒有。朋友找到相關部門投訴，得到的回答是：業主們應當催促開發商儘快到相關職能部門辦理手續。朋友當時就納悶：既然政府已經知道開發商違規了，為什麼還不主動出擊予以查處？

    其實，一個城市一年內開盤銷售的新建商品房不過幾十處，依各職能部門的人力，要監督檢查一遍，不説輕而易舉，也是完全能夠做到的。勤於監督檢查，及時處理違法違規行為，並通過媒體公佈查處結果，讓消費者放心消費，這才是政府職能部門最應做好的事。