| [主持人]非常感謝齊部長在百忙之中接受中國政府網的採訪。房地産調控不僅關係到一個行業的可持續發展問題，同時也關係著民生的保障和社會和諧穩定發展。既要在加大政府的宏觀調控措施和短期的市場供給與需求的調節上下功夫，更需要加大對政府官員的監管力度，建立一套以網絡為平臺的透明監管模式，讓一切私人權力在陽光底下無處落腳。讓房價調控政策方能更好的發揮作用，最終有效遏制房價過快上漲。感謝網友對本次訪談的參與，本次訪談到此結束，再會。[05-07 16:55] |
| [齊驥]同時，希望媒體積極引導群眾，監督政府部門的工作，第一，按照國務院的要求，各類住房建設規劃制定了沒有，向社會公佈了沒有，做沒做到讓老百姓心中有數。第二，也監督我們的地方各級政府和部門，已經制定的計劃實施的怎麼樣，執行的怎麼樣，我想通過這樣上下齊動，通過信息公開披露，會使我們的保障性住房建設得到順利推動，會使我們的房地産市場信息為群眾所掌握，建立起一個客觀、準確的住房銷售預期。[05-07 16:54] |
| [齊驥]第三，各級城市人民政府都要加快城市房地産市場信息系統的建設。目前要抓緊建立的是各個城市的個人住房信息系統建設。[05-07 16:54] |
| [齊驥]第二，地方人民政府要繼續加強對房地産市場的統計、分析和監測。統計和房地産部門要及時發佈市場調控和相關的統計信息，同時統計部門還要研究發佈能夠反映不同區位、不同類型住房價格變化的信息。[05-07 16:54] |
| [齊驥]第一，城市人民政府要抓緊編制和公佈住房建設規劃，及時公佈住房建設計劃和住房用地的年度供應計劃。我們正在按照國務院的要求，會同相關部門制定2010年到2012年全國保障性住房建設規劃，這個規劃將在今年7月底以前向社會公佈，這個主要是指各類保障性住房和棚戶區改造計劃的內容。[05-07 16:54] |
| [齊驥]剛才在加強房地産市場監管方面我已經提到了要加強信息的披露問題，我想公開信息主要是要讓消費者明明白白的知道市場當前是一個什麼樣的情況，今後可能朝哪個方向走，讓老百姓對市場的走勢能有一個合理的預判，穩定市場的預期。在10號文件當中強調了這樣幾方面的工作。[05-07 16:46] |
| [網友 小畢]請問：在完善房地産市場信息披露制度方面，政府將開展哪些工作？[05-07 16:46] |
| [齊驥]此外，國務院文件還提出，要在今年上半年，首先由各地對本地區房地産開發企業經營行為進行一次檢查，及時糾正和嚴肅處理違法違規行為。在此基礎上，住房和城鄉建設部將會同有關部門再組織抽查，確保地方的檢查工作取得實效。[05-07 16:45] |
| [齊驥]第四，在10號文件當中強調了政府對監管要做的工作，這裡邊包括要建立健全房地産市場信息公開機制，政府要及時準確的將預售信息、可售樓盤和房源信息以及違法違規行為查處情況向社會公開。同時，要加快建設個人住房信息系統。還有一點，就是在文件當中明確提出了，對於違規經營，造成惡劣影響的開發企業要清出市場。[05-07 16:44] |
| [齊驥]第三，關於仲介代理。我們最近剛下發加強市場監管和預售管理的文件中，對規範仲介代理的行為提出了規範性的要求。最近一個時期，確確實實，在市場波動過程中，有些房地産仲介公司的行為很不規範，有的時候造成了一些購房者的心理恐慌，這個我們要嚴加治理。[05-07 16:44] |
| [齊驥]第二，關於開發和銷售環節，對存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等行為的開發企業，我們首先提出是要加大曝光和處罰力度，讓社會上都知道你是怎樣一個誠信程度的企業。我們正在同銀監會協商，準備採取列名單的制度，就是對於不規範企業要列出一些名單，這些名單要送給各地的商業銀行，在融資方面、重組方面給予限制。[05-07 16:44] |
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