新華社北京３月４日電（記者 陳鍵興）全國政協委員、香港恒基兆業集團副主席李家傑４日在港澳地區全國政協委員聯組會上提出，今年中國經濟將面臨來自國內外的三大壓力，涉及“熱錢”、人民幣升值和出口下降、“樓市泡沫化”，亟須有效化解。

    李家傑説，國際金融危機嚴重衝擊全球經濟，一年過去，中國以令人信服的數據和事實證明，中國不僅有能力繼續保持經濟平穩較快發展的勢頭，同時更成為世界經濟復蘇的“火車頭”。但是，國際金融危機余威的殺傷力不容低估，全球經濟復蘇之路充滿變數。

    他認為，今年中國經濟面臨“熱錢”流走的壓力。“目前，各國已將退市列入議事日程，退市表明金融危機的影響已經減退，但短期內可能引發國際金融市場再次動蕩，包括大量國際‘熱錢’流出中國。”李家傑説，熱錢一旦大量在短期內流出，對中國資本市場的衝擊不容小視。

    李家傑提出的第二個壓力是人民幣升值和出口下降。“近期歐美聯手逼人民幣升值，來勢洶洶，加上中美關係新年以來的急劇降溫，美國會否在今年４月將中國列為‘操控匯率國家’，進而對中國實施貿易報復，值得關注。”他分析説，中國出口增長佔整個經濟增長超過３０％，倘若人民幣大幅升值必然削弱出口競爭力，出口減少將可導致經濟增速放緩和就業機會減少。因此，中國必須對這方面的困難有充分的評估。

    “第三方面的壓力來自於‘樓市泡沫化’的隱憂。”李家傑認為，內地房價高漲的主因是市場資金充裕，加上受到通脹預期和人民幣升值預期等因素推動，這可能導致ＧＤＰ增長出現某種程度的泡沫化。

    “中央今年已兩度增加銀行準備金率，顯示了冷卻房地産市場的決心。但是，房市涉及多方利益博弈，一旦房價大幅調整，泡沫破裂，可能對整體經濟和社會民生産生一系列負面影響。”李家傑説。

    他分析説，近來了解到內地房市已明顯降溫，成交減少，但並未出現房價大跌、房地産商大幅降價拋售套現的情況，反映出買賣雙方都在觀望，可見中央的措施已産生正面效果。但是，房地産交投冷場現象不應該任其持續太長時間，否則會影響內需拉動經濟增長的動力。

    李家傑提出，從長遠看，國家應進一步完善土地供應制度，通過土地供應對房市實行宏觀調控。在這方面，香港彈性實施定期土地拍賣等政策可供參考。