問：去年8月，我向房東張某租了一套兩居室，約定租期一年。因為租金不高，居住條件也好，我非常滿意現在的狀況。但沒想到張某前幾天告訴我，他打算把房子賣了，現在已經有好幾個人想買他的房子。張某讓我隨時做好搬家準備，一旦買房人的出價達到他中意的價格，他就賣房。張某也知道我們的房子租期沒到，他説會把剩餘的租金還給我，還多給我三千塊錢賠償金。儘管如此，我還是不想搬走。請問，我有什麼辦法繼續租住下去嗎？（黃龍佳）

    答：你可以按照合同的約定繼續租住到租期屆滿。在法律上，有“買賣不破租賃”的説法，就適合於你的情況。我國《合同法》第二百二十九條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。另外，該法第二百三十條規定：出租人出賣租賃物的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。根據上述規定看，你可以要求租賃合同繼續有效，也可以主張優先購買權，把房子買下來。（洪衛）