新華社太原９月１５日專電（記者 魏飚）隨著樓市傳統銷售旺季“金九銀十”的到來，太原市各房地産開發企業也加快推盤數量，並推出一系列打折、促銷手段吸引廣大購房者。對此，太原市房管局提醒購房者要保持謹慎、理性。

    近期，太原市房管局多次接到關於延期交房情況的反映。由於受商品房預售制度本身的限制，購買期房存在著延期交房等不確定的風險。特別是未取得商品房預（銷）售許可所訂立的商品房買賣合同屬於無效合同，購房者的權益不受法律保護。因此，市民在購房時一定要購買手續齊全的房屋，並在合同中明確交房、辦理産權證等的期限及相關違約責任，必要時可通過法律手段維護自身合法權益。

    同時，業內人士提醒購房者不要輕易相信街頭巷尾散發的小廣告及各類媒體廣告、虛假短信所宣傳的內容，不要被價格低廉等表面現象所迷惑，在選購商品房時一定要在認真反復查驗銷售樓盤的“五證一照”及實地考察的基礎上，購買合法的商品房。

    此外，太原市房管局將進一步加大對房地産開發企業、經紀機構等違法違規行為以及限購政策執行情況的監督檢查力度。該局有關負責人表示，針對市場上未取得合法預（銷）售手續對外銷售的商品房，不執行限購政策或違反限購政策規定的行為、房地産經紀機構及從業人員違反相關法律法規等行為，該局都將依法進行嚴厲查處。