新華社北京３月１４日電（記者 任峰）北京市統計局、國家統計局北京調查總隊１４日聯合發佈的數據顯示：１至２月，北京商品房銷售面積為１３４．６萬平方米，比上年同期下降３９．１％。其中，住宅銷售面積為９０．１萬平方米，同比下降４６．３％。

與此同時，房地産開發投資同比增速也出現明顯下調。２０１３年，北京完成房地産開發投資３４８３．４億元，比上年增長１０．５％。而到今年１至２月，同比增速已經降至３．２％。

中原地産首席分析師張大偉認為，受春節影響，２月份上半月基本處於假期狀態，這對樓市成交量影響很大。同時，北京房地産預售量明顯減少也是銷售面積大幅下降的重要原因。據中原地産統計，在１月份合計入市期房住宅僅９個項目、１６５４套，而且其中還有多個高端項目。此外，信貸收緊也讓部分需求轉為觀望。張大偉認為，隨著入市項目的增加，３月樓市簽約量有望上漲。