|
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有10個，上漲的城市有56個。環比價格變動中，最高漲幅為0.6%，最低為下降0.2%。
（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為15.5%，最低為下降4.2%。
二、二手住宅價格變動情況
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有14個，持平的城市有14個，上漲的城市有42個。環比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降1%。
（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為13.2%，最低為下降8.4%。
表1：2014年3月70個大中城市新建住宅價格指數
|
城市 |
新建住宅價格指數 |
城市 |
新建住宅價格指數 |
|
環比 |
同比 |
定基 |
環比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100 |
|
北 京 |
100.4 |
110.3 |
122.2 |
唐 山 |
100.0 |
101.1 |
103.6 |
|
天 津 |
100.2 |
105.1 |
113.1 |
秦 皇 島 |
100.0 |
105.4 |
115.7 |
|
石 家 莊 |
100.4 |
108.0 |
121.5 |
包 頭 |
100.2 |
104.7 |
113.2 |
|
太 原 |
100.3 |
110.9 |
116.3 |
丹 東 |
100.1 |
107.2 |
118.2 |
|
呼和浩特 |
100.0 |
108.5 |
116.0 |
錦 州 |
100.2 |
109.8 |
117.4 |
|
沈 陽 |
100.4 |
109.9 |
121.2 |
吉 林 |
100.2 |
106.6 |
115.5 |
|
大 連 |
100.4 |
108.3 |
118.8 |
牡 丹 江 |
100.0 |
104.4 |
113.3 |
|
長 春 |
100.4 |
108.0 |
114.6 |
無 錫 |
100.0 |
103.7 |
107.6 |
|
哈 爾 濱 |
100.2 |
107.1 |
114.8 |
揚 州 |
100.4 |
107.5 |
112.7 |
|
上 海 |
100.4 |
113.1 |
121.7 |
徐 州 |
100.2 |
107.5 |
113.9 |
|
南 京 |
100.4 |
108.7 |
114.0 |
溫 州 |
99.9 |
96.1 |
79.7 |
|
杭 州 |
100.0 |
107.8 |
102.4 |
金 華 |
100.1 |
106.2 |
104.9 |
|
寧 波 |
100.0 |
105.9 |
100.6 |
蚌 埠 |
100.1 |
104.2 |
109.2 |
|
合 肥 |
100.2 |
108.5 |
114.1 |
安 慶 |
100.0 |
104.3 |
109.6 |
|
福 州 |
100.3 |
110.6 |
120.9 |
泉 州 |
100.1 |
108.0 |
109.4 |
|
廈 門 |
100.6 |
113.4 |
126.9 |
九 江 |
100.2 |
105.3 |
110.4 |
|
南 昌 |
100.1 |
107.0 |
118.7 |
贛 州 |
100.1 |
106.3 |
115.4 |
|
濟 南 |
100.4 |
108.1 |
114.6 |
煙 臺 |
100.3 |
107.3 |
113.1 |
|
青 島 |
100.1 |
107.8 |
110.9 |
濟 寧 |
100.0 |
106.8 |
113.6 |
|
鄭 州 |
100.5 |
108.1 |
121.7 |
洛 陽 |
100.2 |
107.9 |
117.4 |
|
武 漢 |
100.4 |
108.2 |
117.2 |
平 頂 山 |
100.2 |
107.9 |
115.6 |
|
長 沙 |
100.3 |
109.3 |
123.5 |
宜 昌 |
99.9 |
107.4 |
115.5 |
|
廣 州 |
100.4 |
113.3 |
130.0 |
襄 陽 |
100.3 |
107.0 |
116.2 |
|
深 圳 |
100.2 |
112.8 |
126.2 |
岳 陽 |
100.3 |
105.8 |
114.9 |
|
南 寧 |
100.3 |
108.4 |
113.3 |
常 德 |
100.3 |
105.8 |
113.7 |
|
海 口 |
99.8 |
102.6 |
104.0 |
惠 州 |
100.4 |
108.5 |
115.6 |
|
重 慶 |
100.3 |
107.2 |
115.0 |
湛 江 |
100.4 |
108.3 |
119.0 |
|
成 都 |
100.3 |
108.3 |
114.9 |
韶 關 |
99.9 |
104.0 |
113.7 |
|
貴 陽 |
100.1 |
105.5 |
114.1 |
桂 林 |
100.2 |
112.3 |
119.6 |
|
昆 明 |
100.1 |
105.5 |
114.7 |
北 海 |
100.3 |
109.2 |
113.0 |
|
西 安 |
100.3 |
108.3 |
116.8 |
三 亞 |
100.4 |
105.0 |
107.4 |
|
蘭 州 |
100.1 |
105.8 |
116.5 |
瀘 州 |
100.3 |
107.6 |
114.4 |
|
西 寧 |
100.3 |
109.2 |
122.0 |
南 充 |
100.4 |
107.9 |
113.5 |
|
銀 川 |
100.4 |
108.2 |
115.5 |
遵 義 |
100.2 |
104.8 |
114.1 |
|
烏魯木齊 |
100.5 |
108.0 |
125.4 |
大 理 |
100.0 |
105.0 |
107.3 |
|
注：環比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年價格為100。 |
表2：2014年3月70個大中城市新建商品住宅價格指數
|
城市 |
新建商品住宅價格指數 |
城市 |
新建商品住宅價格指數 |
|
環比 |
同比 |
定基 |
環比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100 |
|
北 京 |
100.5 |
113.0 |
128.7 |
唐 山 |
100.0 |
101.2 |
104.0 |
|
天 津 |
100.2 |
105.7 |
114.8 |
秦 皇 島 |
100.0 |
105.9 |
117.4 |
|
石 家 莊 |
100.4 |
108.2 |
122.0 |
包 頭 |
100.2 |
105.4 |
114.9 |
|
太 原 |
100.3 |
111.3 |
117.0 |
丹 東 |
100.1 |
107.2 |
118.3 |
|
呼和浩特 |
100.0 |
108.7 |
116.5 |
錦 州 |
100.2 |
109.8 |
117.4 |
|
沈 陽 |
100.4 |
110.0 |
121.9 |
吉 林 |
100.2 |
106.9 |
116.2 |
|
大 連 |
100.4 |
108.3 |
119.0 |
牡 丹 江 |
100.0 |
104.4 |
113.4 |
|
長 春 |
100.5 |
108.3 |
115.1 |
無 錫 |
100.0 |
104.2 |
108.6 |
|
哈 爾 濱 |
100.2 |
107.4 |
115.5 |
揚 州 |
100.4 |
107.8 |
113.1 |
|
上 海 |
100.4 |
115.5 |
126.1 |
徐 州 |
100.2 |
107.8 |
114.6 |
|
南 京 |
100.6 |
111.3 |
118.5 |
溫 州 |
99.9 |
95.8 |
78.5 |
|
杭 州 |
100.0 |
108.1 |
102.5 |
金 華 |
100.1 |
106.2 |
104.9 |
|
寧 波 |
100.0 |
106.3 |
100.6 |
蚌 埠 |
100.1 |
104.3 |
109.4 |
|
合 肥 |
100.2 |
109.2 |
115.3 |
安 慶 |
100.0 |
104.6 |
110.0 |
|
福 州 |
100.3 |
110.7 |
121.2 |
泉 州 |
100.1 |
108.4 |
109.9 |
|
廈 門 |
100.6 |
113.7 |
127.6 |
九 江 |
100.3 |
105.5 |
110.9 |
|
南 昌 |
100.1 |
107.3 |
119.4 |
贛 州 |
100.1 |
106.3 |
115.5 |
|
濟 南 |
100.4 |
108.1 |
114.6 |
煙 臺 |
100.3 |
107.4 |
113.3 |
|
青 島 |
100.1 |
108.2 |
111.4 |
濟 寧 |
100.0 |
107.0 |
114.0 |
|
鄭 州 |
100.5 |
108.3 |
122.3 |
洛 陽 |
100.2 |
108.1 |
117.7 |
|
武 漢 |
100.4 |
108.6 |
118.1 |
平 頂 山 |
100.2 |
108.0 |
115.8 |
|
長 沙 |
100.3 |
109.4 |
123.8 |
宜 昌 |
99.9 |
107.6 |
115.8 |
|
廣 州 |
100.4 |
113.4 |
130.4 |
襄 陽 |
100.3 |
107.1 |
116.3 |
|
深 圳 |
100.2 |
113.0 |
126.7 |
岳 陽 |
100.4 |
109.3 |
120.8 |
|
南 寧 |
100.3 |
108.7 |
113.7 |
常 德 |
100.3 |
105.9 |
113.9 |
|
海 口 |
99.8 |
102.6 |
104.0 |
惠 州 |
100.4 |
108.6 |
115.7 |
|
重 慶 |
100.3 |
107.3 |
115.3 |
湛 江 |
100.4 |
108.3 |
119.0 |
|
成 都 |
100.3 |
108.3 |
114.9 |
韶 關 |
99.9 |
104.1 |
114.0 |
|
貴 陽 |
100.1 |
106.0 |
115.3 |
桂 林 |
100.2 |
112.6 |
120.0 |
|
昆 明 |
100.1 |
106.5 |
116.9 |
北 海 |
100.3 |
109.2 |
113.0 |
|
西 安 |
100.3 |
109.2 |
118.6 |
三 亞 |
100.4 |
105.1 |
107.5 |
|
蘭 州 |
100.1 |
105.9 |
116.8 |
瀘 州 |
100.3 |
107.9 |
114.9 |
|
西 寧 |
100.3 |
109.2 |
122.0 |
南 充 |
100.4 |
108.0 |
113.6 |
|
銀 川 |
100.4 |
108.8 |
116.6 |
遵 義 |
100.2 |
105.3 |
115.8 |
|
烏魯木齊 |
100.5 |
108.0 |
125.6 |
大 理 |
100.0 |
105.5 |
107.9 |
表3：2014年3月70個大中城市二手住宅價格指數
|
城市 |
二手住宅價格指數 |
城市 |
二手住宅價格指數 |
|
環比 |
同比 |
定基 |
環比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100 |
|
北 京 |
100.2 |
112.6 |
120.4 |
唐 山 |
100.0 |
101.7 |
104.5 |
|
天 津 |
100.4 |
104.5 |
107.9 |
秦 皇 島 |
99.9 |
101.0 |
103.5 |
|
石 家 莊 |
100.2 |
102.9 |
101.5 |
包 頭 |
100.0 |
102.7 |
103.5 |
|
太 原 |
100.2 |
103.1 |
116.2 |
丹 東 |
100.0 |
103.3 |
106.4 |
|
呼和浩特 |
99.8 |
102.4 |
107.8 |
錦 州 |
100.0 |
102.6 |
102.3 |
|
沈 陽 |
100.2 |
105.3 |
110.7 |
吉 林 |
99.9 |
101.3 |
105.3 |
|
大 連 |
100.2 |
101.4 |
108.4 |
牡 丹 江 |
99.0 |
99.9 |
101.4 |
|
長 春 |
100.4 |
103.4 |
106.3 |
無 錫 |
99.9 |
101.9 |
107.7 |
|
哈 爾 濱 |
100.1 |
104.0 |
104.1 |
揚 州 |
100.0 |
102.8 |
102.3 |
|
上 海 |
100.2 |
109.5 |
117.8 |
徐 州 |
100.0 |
101.2 |
100.0 |
|
南 京 |
100.4 |
106.8 |
106.1 |
溫 州 |
99.3 |
91.6 |
80.1 |
|
杭 州 |
99.8 |
101.2 |
97.2 |
金 華 |
99.2 |
103.0 |
97.9 |
|
寧 波 |
99.9 |
103.2 |
96.3 |
蚌 埠 |
100.6 |
104.6 |
109.6 |
|
合 肥 |
100.7 |
106.6 |
107.9 |
安 慶 |
100.0 |
101.4 |
101.1 |
|
福 州 |
100.0 |
108.0 |
105.3 |
泉 州 |
100.0 |
104.2 |
100.3 |
|
廈 門 |
100.5 |
106.8 |
112.8 |
九 江 |
99.8 |
101.9 |
104.4 |
|
南 昌 |
100.2 |
104.4 |
106.9 |
贛 州 |
99.5 |
100.6 |
100.4 |
|
濟 南 |
100.1 |
103.8 |
106.6 |
煙 臺 |
100.1 |
105.3 |
104.6 |
|
青 島 |
100.0 |
103.2 |
104.0 |
濟 寧 |
100.1 |
102.4 |
108.7 |
|
鄭 州 |
100.8 |
108.3 |
113.4 |
洛 陽 |
100.7 |
106.1 |
113.2 |
|
武 漢 |
100.2 |
107.7 |
111.8 |
平 頂 山 |
100.4 |
105.6 |
112.2 |
|
長 沙 |
100.3 |
106.5 |
108.9 |
宜 昌 |
100.3 |
106.2 |
109.2 |
|
廣 州 |
100.2 |
109.9 |
120.7 |
襄 陽 |
100.1 |
107.3 |
116.0 |
|
深 圳 |
101.1 |
113.2 |
123.7 |
岳 陽 |
100.2 |
104.3 |
115.3 |
|
南 寧 |
100.4 |
103.5 |
107.0 |
常 德 |
99.9 |
105.8 |
114.6 |
|
海 口 |
99.9 |
100.2 |
95.2 |
惠 州 |
100.4 |
105.9 |
112.0 |
|
重 慶 |
100.1 |
104.0 |
105.6 |
湛 江 |
100.1 |
103.7 |
111.7 |
|
成 都 |
100.3 |
104.5 |
104.9 |
韶 關 |
100.0 |
102.6 |
109.8 |
|
貴 陽 |
100.1 |
108.4 |
119.4 |
桂 林 |
100.1 |
103.6 |
106.4 |
|
昆 明 |
100.6 |
105.5 |
115.2 |
北 海 |
100.1 |
105.0 |
108.6 |
|
西 安 |
100.0 |
102.6 |
106.1 |
三 亞 |
100.1 |
102.2 |
96.5 |
|
蘭 州 |
100.0 |
102.5 |
101.2 |
瀘 州 |
100.4 |
104.8 |
106.2 |
|
西 寧 |
100.1 |
103.6 |
112.8 |
南 充 |
100.0 |
104.6 |
106.7 |
|
銀 川 |
100.2 |
107.5 |
112.1 |
遵 義 |
100.1 |
103.1 |
112.4 |
|
烏魯木齊 |
100.5 |
105.0 |
113.5 |
大 理 |
99.9 |
101.3 |
104.8 |
表4：2014年3月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數
|
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
|
環比 |
同比 |
定基 |
環比 |
同比 |
定基 |
環比 |
同比 |
定基 |
|
上月
=100 |
去年同月
=100 |
2010年
=100 |
上月
=100 |
去年同月
=100 |
2010年
=100 |
上月
=100 |
去年同月
=100 |
2010年
=100 |
|
北 京 |
100.5 |
113.3 |
129.7 |
100.4 |
112.8 |
128.6 |
100.5 |
113.0 |
128.0 |
|
天 津 |
100.1 |
106.0 |
117.0 |
100.1 |
105.7 |
113.9 |
100.6 |
105.5 |
114.1 |
|
石 家 莊 |
100.8 |
110.5 |
123.3 |
100.4 |
107.7 |
122.6 |
100.0 |
108.0 |
119.7 |
|
太 原 |
100.2 |
112.2 |
118.2 |
100.3 |
112.2 |
118.7 |
100.3 |
109.8 |
114.5 |
|
呼和浩特 |
100.0 |
109.5 |
117.6 |
100.1 |
108.1 |
114.7 |
99.9 |
109.1 |
118.1 |
|
沈 陽 |
100.3 |
109.7 |
124.5 |
100.7 |
110.3 |
120.9 |
100.1 |
110.2 |
117.8 |
|
大 連 |
100.3 |
108.0 |
119.0 |
100.6 |
109.0 |
119.7 |
100.3 |
107.9 |
117.9 |
|
長 春 |
100.4 |
108.0 |
119.7 |
100.7 |
109.4 |
115.1 |
100.1 |
106.8 |
109.8 |
|
哈 爾 濱 |
100.3 |
107.6 |
117.0 |
100.1 |
107.1 |
115.0 |
100.3 |
107.7 |
114.1 |
|
上 海 |
100.4 |
116.3 |
129.9 |
100.5 |
115.2 |
125.2 |
100.4 |
115.4 |
124.8 |
|
南 京 |
100.6 |
111.3 |
117.8 |
100.7 |
111.1 |
118.9 |
100.4 |
111.9 |
118.2 |
|
杭 州 |
99.9 |
107.8 |
103.5 |
100.0 |
107.6 |
101.6 |
100.0 |
108.9 |
102.1 |
|
寧 波 |
100.1 |
104.8 |
100.6 |
100.0 |
105.8 |
99.0 |
100.1 |
107.1 |
101.9 |
|
合 肥 |
100.3 |
108.7 |
117.7 |
100.2 |
109.5 |
114.7 |
100.2 |
108.8 |
112.2 |
|
福 州 |
100.3 |
111.5 |
121.1 |
100.1 |
110.2 |
123.4 |
100.6 |
110.8 |
119.0 |
|
廈 門 |
100.4 |
114.9 |
130.5 |
100.6 |
114.9 |
129.4 |
100.8 |
111.6 |
123.7 |
|
南 昌 |
100.2 |
107.3 |
118.2 |
100.2 |
107.2 |
121.1 |
100.0 |
107.5 |
117.0 |
|
濟 南 |
100.5 |
109.5 |
118.8 |
100.5 |
107.3 |
114.2 |
100.3 |
109.1 |
113.5 |
|
青 島 |
100.1 |
107.5 |
110.7 |
100.2 |
108.9 |
113.0 |
100.1 |
107.8 |
109.4 |
|
鄭 州 |
100.5 |
108.8 |
123.6 |
100.3 |
107.1 |
120.9 |
100.6 |
109.1 |
121.9 |
|
武 漢 |
100.6 |
109.3 |
119.2 |
100.4 |
108.0 |
118.3 |
100.4 |
109.5 |
116.0 |
|
長 沙 |
100.4 |
109.1 |
126.8 |
100.0 |
108.8 |
123.6 |
100.5 |
110.4 |
121.2 |
|
廣 州 |
100.3 |
114.0 |
130.6 |
100.5 |
114.3 |
133.4 |
100.3 |
112.0 |
127.0 |
|
深 圳 |
100.3 |
113.7 |
129.7 |
100.4 |
114.0 |
125.2 |
100.1 |
112.0 |
124.5 |
|
南 寧 |
100.3 |
108.2 |
113.8 |
100.1 |
108.4 |
113.6 |
100.7 |
110.3 |
113.6 |
|
海 口 |
99.7 |
103.0 |
106.8 |
99.8 |
102.6 |
103.9 |
99.9 |
102.7 |
103.4 |
|
重 慶 |
100.2 |
106.9 |
118.0 |
100.3 |
107.4 |
113.8 |
100.4 |
107.7 |
113.8 |
|
成 都 |
100.1 |
107.8 |
114.8 |
100.4 |
108.7 |
116.9 |
100.3 |
108.7 |
112.2 |
|
貴 陽 |
100.2 |
108.1 |
118.0 |
100.0 |
105.5 |
114.9 |
100.1 |
106.2 |
|
附注：
1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2、調查範圍。住宅銷售價格的調查範圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。
3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地産管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地産經紀機構上報、房地産管理部門提供與調查員實地採價相結合的方式收集基礎數據。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月無成交記錄。
|
