繼河南省鄭州市取消限購政策後，9月30日，河南省住房和城鄉建設廳等五部門聯合出臺了《關於促進全省房地産市場平穩健康發展的若干意見》。

    9月30日，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會下發了《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，業內專家認為，此舉是為房地産市場“限貸鬆綁”。

    河南省住房和城鄉建設廳相關負責人表示，為進一步改善房地産市場調控，穩定市場預期，貫徹落實《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》精神，促進房地産市場平穩健康發展，經河南省政府同意，結合河南省實際，河南省住房和城鄉建設廳、省發展和改革委員會、省國土資源廳、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行業監督管理委員會河南監管局聯合出臺了《關於促進全省房地産市場平穩健康發展的若干意見》。

    《若干意見》積極支持居民家庭合理的住房貸款需求。對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

    《若干意見》指出，銀行業金融機構應積極向資質高和市場信譽好的企業發放貸款，對於建設144平方米以下中小戶型、普通商品房項目，項目最低資本金按20%執行，其他房地産開發項目的最低資本金比例為30%。河南省還降低和減免住房交易有關稅費，個人轉讓購買超過5年（含5年）的普通商品房，免徵營業稅。

    與此同時，河南省逐步將有穩定勞動關係的農民工納入住房公積金制度覆蓋範圍，對農民工購房、租房給予支持；職工連續正常繳存6個月（含）以上，可申請住房公積金貸款購房。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例可以不低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付比例可以不低於30%。符合低保、低收入、特困標準的職工，可申請個人住房公積金貸款貼息。（譚勇）