今年年內，預計將有5萬多個家庭告別低矮的棚戶區、大雜院，住進政府為其量身打造的新家中。4日上午，北京市召開棚戶區改造工作動員部署會。記者獲悉，今年北京市將全面加快棚戶區改造，確保完成5.7萬戶搬遷改造任務，推進113個棚改項目全面啟動實施。 

原地回遷一戶一套

異地安置最多兩套

在這次會議上，首度公佈了棚戶區改造整個過程中的一些具體內容。其中最重要的，就是“原地回遷一戶一套，異地安置最多兩套”的概念，首次被明確提出。

據相關負責人介紹，這113個棚改項目已經被分解到各區縣，確保為5.7萬個家庭完成棚戶區改造任務。

記者了解到，目前棚戶區改造已經進入了實質操作階段。東城區和西城區已經劃撥的地塊，尚未開工的項目將加緊調度，會議現場還要求“輸入區大力支持，儘快開工”。

所謂的“輸入區”，就是未來將承接跨區棚戶區改造安置家庭的區縣。按計劃，有些房源將在本區解決，而更多的房源要靠其他用地不太緊張的區縣支援。如果被改造家庭情況特殊，也可以選擇貨幣拆遷安置。

公租房開工不低於2萬套

多區縣啟動集體土地建公租房

會上內容顯示，全市已上報住建部，今年要建設籌集各類保障房10.5萬套。而對內的要求是，各區縣需要力爭完成15萬套開工任務，竣工8萬套。

在這次會議上，“公租”是“棚改”之外反復被提及的一個詞語。據了解，2015年全市開工建設公租房不低於2萬套。而這2萬套中，除了正常的土地劃撥、公開出讓土地配建之外，海淀、朝陽、豐臺、房山、大興、通州、順義、昌平都要開展試點,繼續在集體土地上建設公租房。

為了保證公租房的建設裝修質量，北京市還將完善“保障房優良部品庫”,推行標準化裝配式裝修，讓更多老百姓能實現拎包入住。

“今年，我們還將力爭配租2萬戶以上的公租房，目前正在醞釀青年成長計劃和老人關愛計劃，對這部分人群給予帶有政策傾向性的分配政策。”市住保辦相關負責人説。按照目前的趨勢，這兩個優惠政策將分別幫助青年職工在就業地就近找到房源，促進職住平衡，對於老人來説，則會更加方便其居家養老。

多項操作政策正在細化

全市嚴打騙購騙租行為

2015年是北京市“十二五”規劃的收官之年，也是北京市政府多項住房保障承諾將落地的最後一個執行年。北京市住建委相關負責人表示，北京市將重點加大“保護”方式實施的項目政策支持力度，加快研究文保區房屋徵收辦法。並且“力爭通過立法，破解棚戶區改造徵收瓶頸問題，爭取司法部門最大支持。”

在公租房方面，北京市將儘快出臺公租房市場租金補貼辦法，挖掘社會存量住房，方便保障家庭就醫入學。

北京市住保辦相關負責人解釋稱，下一步，北京市將細化搖號剩餘房源“先到先得”和“集體租賃”措施，最大程度縮減搖號週期，提高房源配置效率。

“各區縣要切實承擔起後期管理職責，加大對騙租騙購、轉租轉售等違法違規行為的打擊力度，對群眾意見大、社會影響惡劣的要發現一起嚴處一起。”他説。