8月15日起，北京市通州區商品房限購政策升級。根據北京住建委、通州區政府14日晚聯合發佈的文件，只有無房的京籍家庭，已有一套住房、但在通州落戶3年及以上的京籍家庭，已有一套住房、近3年在通州連續繳納社保或個稅的京籍家庭，以及在北京沒有住房且近3年在通州連續繳納社保或個稅的非京籍家庭這4种家庭，才能在通州購買商品住房。 

　　業內人士表示，這是迄今為止最嚴厲的限購政策，也是全國首個針對直轄市局部區域出臺的限購政策。“實施更嚴格的商品住房限購政策，是為了促進通州區房地産市場平穩健康發展。”北京市住建委相關負責人表示，京津冀協同發展已列入國家戰略，通州區作為一個重要節點，建設北京行政副中心是個漸進的過程，過快透支政策利好，過多吸納不合理住房需求，都會影響北京市行政副中心建設的進程。（記者 余榮華）