杭州樓市限貸 暫停購房入戶

新華社杭州9月27日電（記者 馬劍）記者27日從杭州市住房保障與房産管理局獲悉，在前期重啟限購與出臺土拍新政基礎上，杭州自28日起上調二套房首付比例至50%，並暫停市區購房入戶政策，推“組合拳”維護房地産市場持續健康發展。

在購房入戶政策方面，明確自28日起，在杭州市區範圍內（含蕭山、余杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。27日前已在網簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執行。

在公積金貸款政策方面，明確自28日起，在杭州市區限購範圍內，職工家庭擁有1套住房但未結清相應商業性購房貸款，再次申請公積金貸款購買普通自住住房的，公積金貸款首付款比例由不低於40%調整為不低於50%。

在商業性住房貸款政策方面，明確自28日起，在杭州市區限購範圍內，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低於30%調整為不低於50%。

政策同時明確，公積金貸款和商業性住房貸款本次調整未涉及的其他事宜，繼續按照現行差別化公積金及信貸政策相關規定執行。中國人民銀行杭州中心支行、浙江銀監局指導浙江省市場利率定價自律機制調整杭州部分區域差別化住房信貸政策。

此前，杭州市部分區域已于9月19日起實施住房限購政策。27日起杭州調整土地公開出讓競價方式，限定溢價150%封頂。