北京啟動大規模公租房配租工作

新華社北京１０月２７日電（記者孔祥鑫）記者２７日從北京市住保辦了解到，當日，北京對２９個項目的近３．２萬套公租房啟動搖號配租，全市具備公租房備案資格的家庭均可參加。這是北京市實行統一分配公租房以來規模最大、品質最好、覆蓋最廣的一次配租。

北京市住保辦相關負責人介紹，近年來，北京市大力發展公租房，引導居民通過租賃方式解決住房困難，穩步推進“租售並舉、以租為主”的住房保障供應體系。自２００９年至今，北京市已累計開工建設公租房１９．７萬套，累計分配１１．３萬套。今年１月至９月，全市已完成５．４萬套公租房分配工作。

據介紹，本次配租涉及高立莊公租房、郭公莊五期、常營匯鴻公租房、理工大學１０號地等２９個項目，３１６０１套房源。２０個項目為北京市保障性住房建設投資中心持有運營，９個由各區政府投資運營。

與以往公租房項目在房屋具備入住條件前６個月啟動配租不同，本次配租的部分項目預計最晚竣工時間為２０１７年１０月。所有項目均為全裝修成品交房，房屋已完成基本硬裝，廚衛設施齊備，可滿足家庭日常生活需要。

“如此大規模的公租房分配，並且拿出一部分期房進行分配，意在最大範圍地儘快地解決北京市公租房輪候家庭及年輕人住房困難，保障基本居住需求。北京市住保辦相關負責人表示，這也有利於分流商品房需求，引導居民樹立梯度住房消費理念，建立分類分層的住房供應體系。”

從租金上看，此次配租項目租金定價為周邊市場租金的８折左右，從１６元／平米／月至４５元／平米／月不等。其中，定價最低的項目是通州區于家務鄉中心Ａ地塊。

據了解，此次公租房的配租對象覆蓋全市，２０１６年１０月３１日（含）前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加。在滿足上述家庭需求後，可面向社會單位京籍無房家庭、新就業職工（含教師、醫生等群體）無房職工等配租。