浙江省提前兩年完成商品房去庫存任務

浙江省提前兩年完成商品房去庫存任務
樓市健康發展長效機制顯雛形

來自省住房和城鄉建設廳的最新數據顯示，截至11月30日，全省新建商品房庫存8676萬平方米，相比年初減少了2884萬平方米，降幅24.9%；去化週期12.1個月，比年初減少10.1個月。其中，11個設區市市區新建商品房庫存降幅達29.4%，去化週期10.5個月；54個縣（市）商品房庫存降幅為19.1%，去化週期14.7個月。這意味著，我省已全面完成了商品房去庫存目標任務，對照中央下達的目標提前了兩年。

今年初，省委將建立房地産健康發展長效機制列入重點改革突破事項，省政府制定了以“穩房價、去庫存、優結構、建機制”為主要內容的房地産供給側結構性改革方案，促進房地産市場平穩健康發展。通過省內城市分類監測、明確房地産供給側結構性改革目標任務、實施住宅庫存警戒線管控、推進棚改貨幣化安置、加大住房公積金支持住房消費力度等系列組合拳，去庫存顯著提速，預計我省今年全年銷售達到8300萬平方米，將再創歷史新高。

與此同時，伴隨著全國一二線部分城市樓市趨熱，杭州等個別城市住房價格一度過快上漲。我省各地又在省委、省政府部署下及時落實防風險措施，目前住房價格保持穩定，11月全省新建商品住宅價格環比漲幅回落到0.2%，杭州新建商品住宅價格近20個月來首次環比下跌0.4%。

我省房地産健康發展長效機制顯雛形。即堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，落實“穩房價、防風險”與“支持合理自住購房、滿足居民住房需要”兩大任務，採取合理分配建設用地指標、合理安排土地供應、促進大中小城市協調發展、發展住房租賃市場、整頓規範房地産開發經營和仲介市場等六大措施，並將建立起既有住房動態管理制度、完善房地産開發和商品房上市管理制度等一系列基礎性制度。（記者 方臻子 通訊員 冉茂翔）