江西贛州：購買第三套住房暫停辦理商業貸款

新華社南昌3月15日電（記者 余賢紅）江西省贛州市14日出臺《關於進一步加強房地産市場調控工作的通知》，成為繼南昌之後江西第二個實行限購限貸的城市。

根據通知，贛州將督促銀行業金融機構執行差別化住房信貸政策，對購買第三套住房的，暫停辦理商業貸款。提高第二套住房公積金貸款首付比例至50%，停止第三次及以上使用公積金貸款和提取。

通知明確，贛州將在市中心城區部分區域實施住房限購措施，抑制投資投機需求。在贛州市中心城區無住房，或在中心城區非限購區域內只有一套住房的本市戶籍居民限購1套商品住房；能提供自購房之日起計算的前2年及以上在本市中心城區逐月連續繳納個人所得稅或社會保險證明的，且在中心城區無住房的非本市戶籍居民，可在限購區域內購買1套商品住房；未成年人不得在限購區域內單獨購買住宅。

此外，贛州還將嚴格土地供應管理，在房價熱點地區探索實施“限房價、競地價”“價格熔斷機制”的供應方式。住宅用地的競買保證金比例按不低於宗地起始價的50%交繳，縮短住宅用地的土地出讓金繳納時限，土地出讓金繳款期限調整為土地出讓合同簽訂之日起60日內繳清。