北京嚴查“商改住”在售項目 6個項目涉嫌銷售“商改住”被停網簽

新華社北京3月27日電（記者 孔祥鑫）記者27日晚從北京市住建委獲悉，北京26日發佈的《關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》，明令禁止將商業辦公類項目擅自改變為居住等用途，禁止違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途。北京市住建委執法部門加強對商辦類項目的執法檢查。檢查中發現，6個開發項目涉嫌將規劃批准的商業辦公用途改變為居住用途對外宣傳並銷售，目前這6個項目已被停止網簽。

據介紹，涉嫌銷售“商改住”被停網簽的6個項目為：林肯公園、萬科天地、恒大未來城、泰禾中央廣場、龍湖西宸廣場、尚峰一號。

此外，執法部門持續加強對房地産仲介機構的執法檢查力度。在近兩日的執法檢查中發現，卡夫卡公社、中弘北京像素、石景山萬達廣場、天通公園裏商辦項目等所在區域的15家房地産仲介門店，涉嫌違規代理商辦類房屋銷售、虛假宣傳商辦類房屋居住用途被責令停業整頓。

北京市住建委相關負責人表示，商業、辦公類項目應當嚴格按規劃用途開發、建設、銷售、使用，未經批准，不得擅自改變為居住等用途。對規劃用途為商辦類的房屋，仲介機構不得以任何方式宣傳房屋可以用於居住。對違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的仲介機構，依法登出機構備案，直至吊銷營業執照。市住房城鄉建設委將繼續加大執法檢查力度，一經發現，立即查處，絕不姑息。

據了解，涉嫌違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的鏈家五里橋二街分店、我愛我家蓮石東路分公司等15家仲介門店被責令停業整頓，接受進一步調查處理。