福州樓市調控升級 二套房首付比例提至五成

新華社福州3月28日電（記者 董建國）福州市政府28日發佈了《關於進一步加強房地産市場調控的通知》，明確從29日起，本市五城區戶籍居民家庭在本市五城區已擁有一套住房，購買第二套住房商業性住房貸款首付比例不低於50%，非本市五城區戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區購房資格。

通知明確加大公共租賃住房供給，2017年內福州將籌集投放一批公共租賃房源，同時規劃建設一批公共租賃住房項目；加大住宅用地供應，2017年市區普通商品住宅用地供應量比2016年增加1倍以上。

福州市要求，新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區域、同品質、同類型項目備案均價確定首次備案價格，非本市五城區戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區購房資格。

福州市明確，本市五城區戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動産權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。業主或房地産仲介機構公開發佈的二手房出售信息必須標明房源信息編碼，二手房辦理網簽必須具備房源信息編碼。

此外，福州還將嚴厲查處房地産開發企業和房屋仲介機構惡意哄抬房價、發佈虛假廣告、製造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規行為，一經查實，立即曝光，頂格處罰。