廣西將開展租房券購房券試點

廣西將開展租房券購房券試點
■ “租房券”可直接抵房屋租金
■ “購房券”使住房保障家庭買房有更多選擇

自治區住建廳近日出臺的《廣西住房城鄉建設事業發展“十三五規劃”》提出，我區將在“十三五”期間建立完善購租並舉的住房保障體系，開展租賃型保障住房“租房券”、銷售型保障性住房“購房券”試點，調劑保障性住房機制，擴大住房保障覆蓋面。

據了解，試點工作主要是向符合條件的住房保障家庭發放“租房券”和“購房券”。“租房券”是指住房保障主管部門按保障家庭租金補貼額度，給住房保障家庭發放“租房券”，住房保障家庭在與房屋産權人簽訂租賃合同後，可通過“租房券”直接抵房屋租金，房屋産權人則憑“租房券”到住房保障主管部門辦理等額租金補貼。“購房券”的使用，則是住房保障家庭可以根據自身經濟狀況和生活便利等因素，在一定條件內選擇不同區位、戶型、品質的住房，使用“購房券”抵扣部分房款。

有關專家表示，政府投資建保障房要使用大量資金，並且在後期管理成本較高，如果推行“租房券”和“購房券”，政府只需限定補貼數額和申請條件即可，這種方法節省了大量公共資源，進一步確保公平。目前，國內有部分城市已實施發放租房券模式，在執行過程中對城區房屋徵收、城市建設、回遷安置工作起到了非常積極的促進作用。

據悉，“十三五”期間，我區將進一步完善保障性住房分配、運營、退出等後期管理機制、體制，全面建立和完善動態分配管理機制，確保住房保障工作公開、公平、公正。到2020年，完成改造59.7萬套（戶），其中保障性住房和城鎮棚戶區（危舊房）改造57.51萬套，住房租賃補貼發放戶數2.19萬戶，基本完成現有城中村改造任務，全區城鎮常住人口住房保障覆蓋率達23%。（記者 駱萬麗 通訊員 李遠哲）