安徽省首宗集體經營性建設用地入市

7月14日，記者從省國土資源廳獲悉，通過金寨縣公共資源交易中心公開掛牌，我省首宗集體經營性建設用地13日成功入市，標誌著全省集體經營性建設用地入市改革試點由“試製度”向“試模式”轉變，對深入推進農村土地制度改革試點具有標誌性意義。

本次入市地塊位於金寨縣全軍鄉熊家河村，出讓用途為商業、年限40年，掛牌起始價352萬元，最終金寨縣西樓生態旅遊有限公司以392萬元競得19.55畝土地，每畝成交單價20.05萬元，溢價率達12%。此次公開出讓的地塊是金寨縣也是我省首宗由集體經濟組織主導，熊家河創福發展公司作為入市主體，與國有建設用地同域同權、同價同責的集體經營性建設用地使用權的競價成交。

金寨縣西樓生態旅遊有限公司董事長張功國介紹，該公司將結合熊家河村特有的山區生態環境、綠色農業資源，打造集農業觀光、農産品加工配送、休閒旅遊于一體的鄉村綜合體項目，助力山區脫貧攻堅，群眾增收致富。對土地入市後獲得的收益，20%將用於全村基礎設施建設，80%用於熊家河村西樓村民組入股分紅，確保農民持續享受改革紅利。

金寨縣是全國農村土地制度改革試點縣之一，2015年3月開展農村宅基地制度改革試點，2016年9月又新增集體經營性建設用地入市和徵地制度改革兩項試點任務。金寨縣結合實際，在宅基地制度改革取得成效的基礎上，統籌推進三項制度改革，先後出臺入市管理、徵收管理等15個配套政策，積極探索建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制。（記者 桂運安）