住建部等三部門：房地産調控
不能有“喘口氣、歇歇腳”念頭

新華社北京11月21日電（記者 王優玲）21日在武漢市召開的部分省市房地産工作座談會提出，要切實防範化解房地産風險，堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭。

這次座談會由住房和城鄉建設部會同國土資源部、人民銀行召開。會議提出，要保持調控政策的連續性穩定性，把穩定房地産市場、化解泡沫風險作為重中之重，引導好市場預期，防止出現大起大落。

要加強金融管理，平衡好房地産業與其他行業的資金配置，防止資金違規流入房地産。完善土地供應管理，提高租賃住房和共有産權住房供地比例，防止高價地推漲房價。

要引導住房需求合理分佈，加快疏解人口過多、房價過高特大城市的部分城市功能，促進大中小城市互聯互通，帶動周邊中小城市、縣城和小城鎮的發展。大力整頓規範市場秩序，堅決打擊投機炒作，凈化市場環境。

要研究建立房地産統計和市場監測預警指標體系，加強對地方穩定房地産市場工作的評價考核和約談問責。同時，要加快研究建立促進房地産市場平穩健康發展的長效機制。

會議要求，按照供給側結構性改革思路，完善住房供給和保障體系，有效調整供給結構。大力發展住房租賃市場；加大對新市民的公租房保障力度；因地制宜發展共有産權住房；繼續推進城鎮棚戶區改造；加強城鄉統籌和區域協調。部分庫存較大的三四線城市和縣城，要結合以人為核心的城鎮化進程，以不加杠桿為原則，有序推進去庫存工作。

會議要求各有關地方切實承擔起房地産市場調控主體責任，明確工作目標，制定工作方案，採取有效措施，保持房地産市場平穩健康發展。

參加會議的有關城市政府負責人表示，要深入學習貫徹黨的十九大精神，在思想上政治上行動上與以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致，切實增強“四個意識”，把解決居民住房困難和化解房地産市場風險擺到重要日程，堅決落實房地産調控主體責任，因地制宜細化工作措施，確保當地房地産市場平穩健康發展，促進實現住有所居目標。