江西首個“租售並舉”交易地塊落戶贛江新區

新華社南昌12月23日電（記者 秦宏）日前，贛江新區國土資源局發佈江西省首個帶有“租售並舉”用房條件的土地出讓信息；相關土地使用條件中明確，競得人需提供4萬平方米“租售並舉”“三限房”，用於保障贛江新區臨空組團範圍內特定人群的生活用房。

據了解，贛江新區此次出讓的有“租售並舉”要求的地塊位於贛江新區臨空組團，總面積為111.662畝，分為Ｅ02、Ｅ04兩個地塊。相關交易條件要求，競得人須在Ｅ04地塊內提供4萬平方米“三限房”，用於保障贛江新區臨空組團範圍內，具有一定工作年限的生産、研發、製造的企業高級人才和高級管理人員及公共服務人員的生活用房，採取“租售並舉”方式予以安排。同時，競得人還須提供建築面積為1800平方米的幼兒園，和建築面積為700平方米的居家養老服務設施。

此外，相關出讓條件中還明確，相關“租售並舉”的“三限房”，租賃期限為5年，租金參照南昌市公租房價格標準收取；銷售價格控制在6000元／平方米以內；購房人簽訂《購房合同》後10年內不得入市交易；10年內如需轉讓的，則由臨空組團管委會按購房價加貸款利率的價格優先回購。相關房屋租售實施細則由贛江新區臨空組團管委會另行制定，購房資格經贛江新區臨空組團管委會審核認定後報房管、不動産登記部門備案。