武漢剛需人群購房可優先選房

新華社武漢3月16日電（記者 徐海波）記者16日從武漢市房管局獲悉，武漢市將全面推行剛需人群首次購買新建商品房優先選房，切實解決剛需群體居住需求，化解“一房難求”局面。

武漢市明確提出，房地産開發企業應將預售備案均價低於1.8萬元／平方米的新建商品住房項目中，戶型建築面積低於120平方米的準售房源，採取公證搖號方式隨機選取不少於40%的比例（含40%）納入優先選房範圍。在武漢無自有住房、符合武漢住房限購政策規定、前3年內無住房交易記錄的意向購房家庭，可優先選購一套新建商品住房。

武漢市要求，房企受理購房登記後，應及時與意向購房人共同申請家庭住房情況查詢，確定優先選房人員名單，並將優先選房人員名單和公證搖號方案等信息公開公示。房企首次公開售房時，應對優先選購房源與優先選房順序搖號，並由公證機構全程現場監督公證，且當場公示搖號結果。意向購房人優先選房後，剩餘房源由房企自主決定銷售方式並納入準售房源統一面向社會公開銷售。

武漢市房管局有關負責人表示，房管部門將加強對剛需人群優先選房工作的監督檢查，發現違反規定的房企，責令立即整改，拒不整改的房企，將依法予以行政處罰，並記入房地産開發企業信用檔案；購房人提供虛假信息資料或存在惡意干擾公證搖號銷售行為的，房管部門1年內不再受理其優先選房資格申請。