北京推“互聯網+不動産登記”改革

近日，北京市規劃國土委聯合市住建委、市地稅局、豐台區政府共同公佈了“互聯網+不動産登記”新模式。在新模式下，以前要一趟趟去跑的網簽、繳稅、辦證流程，被壓縮到最短一次解決。這對計劃買二手房或已經購買了二手房、正在流程中的北京市民來説，無疑是個好消息。

作為營商環境優化的亮點之一，北京“互聯網+不動産登記”改革選擇豐台區作為試點。豐台區不動産登記大廳將原來的6號和8號窗口改造成兩個綜合窗口，市民只要預約上這兩個窗口，就可以一次性辦完網簽、繳稅、過戶等手續，實現網簽、繳稅及登記一站式服務。這也意味著，百姓無需再多次往返，最少只需一次、在一個窗口就可以完成從網簽到過戶的全部手續。

以前，在北京辦二手房交易，需要一趟趟去相關部門辦理手續審核、網簽、貸款、繳稅、辦證、拿證等一系列環節，費時費力。即便最簡便的全款自行購買二手房，也要進兩道門、報三次件才能辦完房産證。如果涉及貸款、評估等流程，週期會更長。

在流程簡化的同時，不動産登記時限也進一步縮短。全部不動産登記業務中有135項業務細類。自4月1日起，這些業務全面壓縮辦事時限，當日或5個工作日內辦結，做到登記辦事時限能減盡減。同時，對無需核實紙質登記檔案情況的房屋，自3月底將其購房資格審核和房源核驗辦理時限由10個工作日減半為5個工作日。

據了解，改革實施初期，企業和群眾可自願選擇綜合服務窗口，也可按現有分段模式辦理。“一窗辦理”主要納入較為常見的個人購買新建房屋、個人買賣二手房以及直系親屬間贈予業務。“只進一扇門”、“最多跑一次”、辦理時間最短20多分鐘……這種綜合窗口形式，最快將從今年5月份起在北京全市不動産登記場所逐步推廣。

作為深化“放管服”改革的實績，北京此次針對不動産登記實行的改革面向企業和群眾，提供以“我要辦”為核心的不動産登記辦事主題清單，對不動産登記事項按申請人類型、聯辦形式、場景設定、使用性質等不同主題分類説明，讓企業和群眾明明白白辦事。

未來，在北京，無論新房還是二手房，住宅還是非住宅的過戶辦證手續都將更加簡便。（記者 楊學聰）