青海省商品住房庫存去化週期降至6.9個月

3月28日，記者從省住房城鄉建設廳獲悉，目前，全省商品住房庫存面積287.88萬平方米，按照近12個月月均41.6萬平方米銷售量計算，商品住房去化週期為6.9個月，較上一年末(331.12萬平方米、去化週期8.0個月)減少1.1個月。

據了解，過去五年，我省商品房開竣工、交易量均達到歷史最高水平，完成房地産開發投資1696.3億元，較上一個五年增長199.38%，商品房銷售面積2064.95萬平方米，增長62.8%，房地産保持平穩健康發展。

今年以來，我省深化住房制度改革，保持住宅“居住”的基本屬性，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，努力實現全體人民住有所居。推動住房制度改革與新型城鎮化規劃、基礎設施建設、公共服務配套同步完善，因地制宜、因城施策，引導住房需求合理佈局，優化城市空間結構，均衡配置公共資源，統籌解決群眾住房及衍生需求。

同時，今年還將加大住房市場供給側結構調整，重點發展住房租賃市場，培育住房租賃企業，支持專業化、機構化租賃企業發展，特別是長期租賃。推進“租售同權”，盤活存量住房，改變房地産市場中售賣一條腿長、租賃一條腿短的狀況。搭建全省統一的住房租賃服務監管平臺，推行住房租賃合同示範文本，實現住房租賃合同網上備案。完善制度法規，保護租賃利益相關方合法權益，承租人平等享有同産權人一樣的公共服務。政府提供的共有産權住房、公共租賃住房、棚改安置住房等保障性住房，將完善準入退出機制，形成與市場供給覆蓋不同群體相互銜接、滿足多層次需求的住房供給制度。(邢曼玉)