長沙：租房也能享受基本公共服務

新華社長沙9月9日電（記者 劉良恒）長沙市日前出臺《關於加快發展住房租賃市場工作實施方案》，提出到2022年新增各類租賃住房不少於500萬平方米，保障租購同權，逐步形成規則明晰、監管有力、保障充分的住房租賃市場環境。

在培育住房租賃供給市場方面，長沙市提出按照市場化方式培育專業化、機構化住房租賃企業。發揮國有企業示範帶動作用，支持國有企業和政府平臺公司組建住房租賃企業。引導具備條件的房地産企業開展住房租賃業務，在全市選擇9家以上品牌企業進行試點示範和重點培育。

在鼓勵住房租賃消費市場方面，長沙市規定保障公共服務待遇，長期租賃、持居住證（合法就業）且符合條件的承租人，按規定在長沙市享有公共衛生、社會保障、計劃生育、法律援助等國家規定的基本公共服務。具有長沙市戶籍的適齡兒童（少年）、符合條件的非長沙市戶籍人員隨遷的適齡兒童（少年），其法定監護人在長沙市無自有産權住房，以法定監護人唯一租賃住房所在地作為居住地且房屋租賃合同經網簽備案的，由居住地所在區縣（市）教育行政部門統籌安排到義務教育階段學校就讀，具體細則由教育行政主管部門制定實施。

在擴大租賃住房增量方面，長沙市規定，2018年至2022年，全市每年應建設不少於50萬平方米、1萬套以上各類租賃住房。根據租賃住房年度建設任務和建設計劃有序安排用地供應。市場化租賃住房主要通過掛牌方式供地，商品住房項目可在掛牌方案中要求配建一定比例租賃住房，由開發企業自持産權、自行經營。政府平臺公司可利用持有的存量土地開發建設租賃住房，可採取劃撥方式供地，由政府確定的國資租賃企業經營。工業企業和國有企業可利用自有土地（工業出讓地和國有劃撥地）配建一定比例租賃住房。