海口三亞主城區新建居住建築高度不得超過80米

新華社海口1月9日電（記者 王存福）海南省自然資源和規劃廳近日印發文件，對相關城市居住建築高度進行管控界定，其中海口三亞主城區新建居住建築高度不得超過80米。

此次印發實施的《關於進一步加強和規範新建居住建築高度管控工作的指導意見》進一步明確了新建居住建築高度管控的有關要求。

其中，明確海口市主城區(包括長流組團、江東組團、中心組團開發邊界範圍)、三亞市主城區（包括海棠灣片區、中心城區、紅塘灣片區、崖州灣科技城開發邊界範圍），執行居住建築高度不超過80米的管控要求。鄉村開發邊界範圍內，執行居住建築高度不超過12米的管控要求。

同時，根據《海南省總體規劃（空間類2015-2030）》，明確旅遊度假區新建居住建築限高按照24米實施管控的範圍和界限；特色産業小鎮和其他鄉鎮鎮區開發邊界內設置的産業園區，以及獨立設置的産業園區，其配套居住建築高度管控按照不高於20米執行。

此次政策要求積極穩妥解決歷史遺留居住建築高度管控問題。對已出讓（或劃撥）的居住用地對應出讓時間和土地出讓合同（或劃撥決定書）中簽訂的建築限高，與現階段高度管控要求不符的，兼顧保障權屬人權益和協調海南省管控要求兩個方面，結合不同類別和時間節點，提出分類處理意見。