浙江推出10條措施降低企業用地成本

新華社杭州5月11日電（記者馬劍）為進一步優化民營經濟發展環境，浙江省自然資源廳日前印發《關於降低企業用地成本支持民營經濟高質量發展的若干意見》，從創新土地出讓方式、採取差別化地價政策、支持存量土地盤活挖潛等10個方面提出降低企業用地成本的具體舉措。

根據民營企業不同行業生命週期及企業承受能力，若干意見明確可採取工業用地彈性年期出讓、長期租賃、租讓結合、先租後讓等方式公開供地，靈活確定土地供應方式和使用年限，有效降低民營企業用地成本。各地可根據實際情況，探索以産業鏈為紐帶，上下游關聯企業聯合競買土地。

作為陸域資源小省，浙江注重盤活挖潛。根據若干意見，浙江鼓勵民營企業充分利用現有存量工業用地，實施“零土地”技改，進一步優化産業結構。在符合詳細規劃、不改變土地用途的前提下，民營企業在自有工業用地上新建、擴建生産性用房或利用地下空間，提高容積率的，不再增收土地價款，並減免相應的城市基礎設施配套費。

若干意見明確，對符合産業導向的戰略性新興産業、先進製造業等優先發展且土地利用率、畝均稅收高的項目，按不低於所在地土地等別相對應的工業用地最低價標準的70%確定土地出讓底價。工業用地採取20年、30年等年期出讓的，可按照出讓年期與工業用地可出讓最高年期的比值確定年期修正系數。