南京：人才安居房可“先租後售”

新華社南京5月25日電（記者 鄧華寧）南京市近日出臺《人才安居精準服務實施細則》明確，在企業工作的博士安居租賃補貼標準由原來的每月1000元提升至2000元，對符合條件的人才安居住房，可採用先租後售的方式進行供應。

《細則》明確，對集中建設、配建的具備銷售條件的人才安居住房，可採用先租後售的方式進行供應，租期五年內可享受優惠租金。人才租滿五年可向産權單位以優惠價格申請購買該房屋的産權。根據雙方合同約定，人才安居住房取得産權五年後方可轉讓，取得産權不滿五年需退出的由原産權單位優先回購。

《細則》還規定，在海外人才相對集中的區域，創造條件籌建專門的海外人才公寓定向供應，規劃設置商業、體育、眾創空間等生活和功能性區域。此外，還將採用政府購買服務的方式與第三方租賃機構開展合作，引入市場化租賃住房資源，通過系統平臺將有需求的人才和有房源的企業聯絡起來。

南京市房管局相關人士介紹，南京市近年來從土地供應到産品設計，全面落實租購並舉要求，滿足“新市民”需求。2018年拿出5幅地塊專門建設租賃住房，2019年還將拿出100多公頃土地建設租賃住房。南京市住房租賃行業協會介紹，截至2018年底，南京品牌住房租賃企業通過多種方式提供13.6萬間租賃房源。