廣東：不動産登記辦理將再提速！年底前實現信息、流程集成

我省不動産登記辦理將再提速！年底前實現信息、流程集成
房屋網簽繳稅登記 只需交一次材料

日前，《廣東省壓縮不動産登記辦理時間實施方案》（以下簡稱《方案》）正式印發。《方案》對我省不動産登記工作提出系列目標，包括今年底前不動産登記辦理流程精簡優化到位，實現信息集成、流程集成式不動産交易、繳稅、登記“一窗受理”，全省實現一般登記5個工作日內、抵押登記3個工作日內辦結，並爭取實現一般登記4個工作日內、抵押登記2個工作日內辦結；2020年底前所有縣（市、區）全面實現“互聯網+不動産登記”，實現一般登記3個工作日內、抵押登記1個工作日內辦結。

地級以上市城區年底前實現“互聯網+不動産登記”

在推動信息集成方面，《方案》提出，要建立全省不動産登記相關信息的協同共享機制，在今年底前依託省政務大數據中心不動産登記業務專題庫，為全省不動産登記業務提供“一站式”共享數據服務，對公安部門、市場監管部門、住房城鄉建設（房管）部門、稅務部門、銀保監部門等部門相關信息進行共享，同時加快對應電子證照的簽發、共享應用，用信息“跑腿”代替群眾“跑腿”。

《方案》強調，要推行“互聯網+不動産登記”。搭建“互聯網+不動産登記”綜合服務平臺，連接實體窗口、政務服務網、粵省事、自助設備四類服務載體，實現24小時不打烊，隨時隨地可申請。其中，地級以上市城區範圍于2019年底前實現“互聯網+不動産登記”，其他縣（市）于2020年底前實現。

出讓合同、竣工驗收等材料不得要求申請人自行提交

《方案》還提出，通過完善“一窗受理”流程，優化登記流程，精簡申請材料、優化測繪成果獲取方式等推動流程集成。

通過制定全省不動産交易、繳稅、登記“一窗受理、並行辦理”優化方案，重點解決房屋網簽備案流程、稅費網上自助繳納、業務審批系統對接等關鍵環節的問題。

記者了解到，目前省內各地普遍開設了“一窗受理”窗口，但以“人員集成”式為主，接下來將推動這些窗口向信息集成、流程集成式窗口轉變，將房屋交易合同網簽備案系統與全國房地産市場監測系統聯網，房屋網簽備案、稅費繳納、不動産登記可在一個窗口受理，辦事人只需提交一次材料便可完成業務辦理。

精簡申請材料有助於進一步為辦事企事業單位、群眾減負。《方案》明確，自然資源部門自身産生的，或者能夠通過部門實時信息共享獲取、核驗的材料，不得要求群眾重復提交。出讓合同、土地出讓價款繳納憑證、規劃核實、竣工驗收等證明材料由登記機構直接提取，不得要求申請人自行提交。

值得關注的是，今後在不動産繼承登記（非公證）辦理中，公示將與審核環節並行開展，縮短辦理時間。同時，逐步推廣申請人書面承諾方式替代難以獲取的死亡證明、親屬關係證明等材料。（記者 黃敘浩）