河南加強物業專項維修資金監管

新華社鄭州1月10日電（記者 劉懷丕）河南省住房和城鄉建設廳日前印發《關於進一步加強物業專項維修資金監管工作的通知》，加強全省物業專項維修資金管理，規範維修資金歸集和使用程序。

文件要求，物業專項維修資金管理，要在本地受委託的商業銀行開立物業專項維修資金專戶，不得以任何名義將物業專項維修資金劃轉到非專戶管理銀行。專戶以物業管理區域為單位設賬，按房屋門戶號設分戶賬；未劃定物業管理區域的以幢為單位設賬，按房屋門戶號設分戶賬。

物業專項維修資金的存儲利息、購買國債增值收益、共用部位及共用設施設備經營收益等，要及時分配到業主分戶賬，轉入物業專項維修資金滾存使用。同時要定期核對、公佈專項維修資金和公共收益賬目，推進維修資金交存、使用、核算、查詢和監督等工作的信息化和網絡化，切實保障業主物業專項維修資金的知情權和監督權。

河南省住房和城鄉建設廳還要求，各地要積極引導業主在辦理房屋入住手續前將首期物業專項維修資金及時存入維修資金專戶。房地産開發建設單位不得代收代繳物業專項維修資金。未按照有關規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。